Estimation maison · 2220 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Noordstraat à Heist-op-den-Berg
Noordstraat se situe à 1,6 km au nord du centre d'Heist-op-den-Berg (2220). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Tuinwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Noordstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 32 | 42 | pas de prix publié |
| N° 27 à 64 | 36 | 287 500 € (2021, 16 ventes) |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 32 (Oude Tuinwijk), regroupe 42 des 81 adresses, soit 52 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Heist-op-den-Berg, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 81 (48 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 68e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 12,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Noordstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Noordstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Tuinwijk et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Molenstraat relève du quartier Hallaar-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 5e sur 11, après Averegtenlaan (86) et devant Theophiel De Biestraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 170 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| Cederstraat | 180 m | Oude Tuinwijk |
| A.Vereeckestraat | 200 m | Oude Tuinwijk |
| Honingstraat | 210 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| Lodewijk Smitsstraat | 250 m | Oude Tuinwijk |
| Eugeen Woutersstraat | 250 m | Oude Tuinwijk |
| Donatusstraat | 280 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| Neerweg | 290 m | Oude Tuinwijk |
| Averegtenlaan | 290 m | Boonmarkt · n.d. |
| Theophiel De Biestraat | 310 m | Oude Tuinwijk |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Noordstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (2220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Noordstraat à Malines, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Kontich, à 20,4 km : médiane du quartier 352 500 €
- Noordstraat à Machelen, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Retie, à 35,0 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Bourg-Léopold, à 38,0 km : médiane du quartier 280 000 €
- Noordstraat à Hamme, à 40,2 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Alost, à 49,8 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Denderleeuw, à 50,3 km : médiane du quartier 297 500 €
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Noordstraat
Le prix est-il le même tout au long de Noordstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 32 : pas de prix publié ; n° 27 à 64 : médiane 287 500 € en 2021 ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Noordstraat à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordstraat est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noordstraat à Heist-op-den-Berg ?
Noordstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Oude Tuinwijk (n° 2 à 32, 42 adresses), Hallaar-Kern (n° 27 à 64, 36 adresses), Heist-op-den-Berg - Centrum (n° 1 à 3, 3 adresses).
Vous vendez Noordstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode