Estimation maison · 2220 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Averegtenlaan à Heist-op-den-Berg
Averegtenlaan se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre d'Heist-op-den-Berg (2220). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boonmarkt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Averegtenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Averegtenlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 64 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 37 | pas de prix publié |
| N° 2 à 19 | 3 | 287 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 64 (Boonmarkt), regroupe 46 des 86 adresses, soit 53 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Heist-op-den-Berg, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 86 (35 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 62e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Averegtenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Averegtenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (201 ventes) à Heist-op-den-Berg.
Les rues les plus proches d'Averegtenlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boonmarkt et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Molenstraat relève du quartier Hallaar-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 2e sur 11, après Molenstraat (234) et devant Noordstraat (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 140 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| Nieuwe Laan | 270 m | Boonmarkt |
| Cederstraat | 280 m | Oude Tuinwijk · n.d. |
| Noordstraat | 290 m | Oude Tuinwijk · n.d. |
| Lange Rechtestraat | 330 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| Heldinplein | 330 m | Boonmarkt |
| Honingstraat | 340 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| Bijenhof | 380 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| Smederijstraat | 390 m | Hallaar-Kern · 287 500 € |
| August Prooststraat | 400 m | Boonmarkt |
Questions sur Averegtenlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Averegtenlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 64 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 2 à 19 : médiane 287 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Averegtenlaan à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Averegtenlaan est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Averegtenlaan à Heist-op-den-Berg ?
Averegtenlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Boonmarkt (n° 18 à 64, 46 adresses), Oude Tuinwijk (n° 1 à 16, 37 adresses), Hallaar-Kern (n° 2 à 19, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode