Prix des maisons par rue · 3940 Hechtel-Eksel
Prix des maisons Schevelingstraat à Hechtel-Eksel
Schevelingstraat est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 2,2 km au nord-est du centre d'Hechtel-Eksel (3940). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eksel-Centrum, est de 326 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à378 000 €
Prix médian : 326 000 €
Quartier retenu : Eksel-Centrum, 23 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Schevelingstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,9 % (35e rue sur 40)
- Taille
- 143e rue sur 202 à Hechtel-Eksel
- Du centre d'Hechtel-Eksel
- 2,2 km au nord-est
Voirie
Schevelingstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Schevelingstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eksel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Torenstraat relève du quartier N.M.K.L., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Torenstraat (12) et devant Sint Trudostraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 120 m | Eksel-Centrum |
| Sint Trudostraat | 160 m | Eksel-Centrum |
| Hoekstraat | 190 m | Eksel-Centrum |
| Kerkplein | 200 m | Eksel-Centrum |
| Berkenlaan | 280 m | Eksel-Centrum |
| Heerstraat | 280 m | Eksel-Centrum |
| Torenstraat | 280 m | N.M.K.L. · n.d. |
| Nieuwstraat | 310 m | Eksel-Centrum |
| Pastorijstraat | 340 m | Eksel-Centrum |
| Kapelstraat | 380 m | N.M.K.L. · n.d. |
Acheter Schevelingstraat à Hechtel-Eksel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eksel-Centrum, 326 000 €, l'achat revient à 337 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 326 000 € | 6 520 € | 337 300 € |
| Haut | 378 000 € | 7 560 € | 390 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 520 € à 39 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schevelingstraat
La médiane du quartier Eksel-Centrum est passée de 183 000 € en 2014 à 285 000 € en 2023 (+56 %), quand celle d'Hechtel-Eksel gagnait 43 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Schevelingstraat pèse 11 adresses sur les 1 218 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 154 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schevelingstraat
Combien vaut une maison Schevelingstraat à Hechtel-Eksel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schevelingstraat est son quartier, Eksel-Centrum : 235 000 € à 378 000 € en 2025, médiane 326 000 €.
Schevelingstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schevelingstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Schevelingstraat à Hechtel-Eksel ?
Schevelingstraat fait partie du quartier Eksel-Centrum, à Hechtel-Eksel. Elle en est la 35e rue sur 40 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Schevelingstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode