Prix des maisons par rue · 5542 Hastière
Prix des maisons rue Ecarlate à Hastière
La rue Ecarlate est une voie résidentielle de 690 m, à 1,8 km à l'est du centre d'Hastière (5542). Elle compte 46 adresses, numérotées de 2 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"", est de 89 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 37 des 37 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 50 m² (43 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
78 000 €à104 000 €
Prix médian : 89 000 €
Quartier retenu : Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"", 18 ventes en 2023 (médiane 85 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,3 %).
La rue Ecarlate en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ecarlate traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 83 000 € à 85 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48 | 29 | 85 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 3 à 19 | 17 | 83 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux""), regroupe 29 des 46 adresses, soit 63 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 48, 85 000 €) et le moins cher (n° 3 à 19, 83 000 €), l'écart de médiane est de 2 000 € (+2 %), et de 2 100 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 46 (23 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 47
- Longueur
- 690 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 39 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (37)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 26e rue sur 206 à Hastière
- Du centre d'Hastière
- 1,8 km à l'est
Bâti
La rue Ecarlate est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (24 % de 2 façades). 89 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 350 m en moyenne.
Maisons de la rue Ecarlate : type de bâti et prix de référence
La rue Ecarlate compte 37 bâtiments isolés sur 37 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 100 000 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Hastière.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" (78 000 € à 104 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue Ecarlate se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 50 m² d'emprise médiane contre 43 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Ecarlate
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Doré relève du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, où la médiane 2023 est de 83 000 €, au même niveau que Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" (85 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, la rue Ecarlate est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 5 autres dont l'allée des Lapins ; la rue Doré ferme la marche avec 81 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue Blanc) à 56 m² (la rue Ivoire) dans ces rues ; la rue Ecarlate est à 50 m². Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Doré (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Doré | 120 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
| Rue Corail | 190 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
| Allée des Lapins | 190 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
| Rue Havane | 200 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
| Rue Grisaille | 230 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
| Rue des Haleurs | 230 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" |
| Rue Azur | 250 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
| Rue Blanc | 290 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
| Rue Fauve | 290 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
| Rue Ivoire | 310 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
Acheter rue Ecarlate à Hastière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"", 89 000 €, l'achat revient à 95 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 78 000 € | 2 340 € | 83 900 € |
| Médiane | 89 000 € | 2 670 € | 95 300 € |
| Haut | 104 000 € | 3 120 € | 110 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 670 € à 11 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Ecarlate
La médiane du quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" est passée de 49 750 € en 2020 à 85 000 € en 2023 (+71 %), quand celle d'Hastière gagnait 46 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. La rue Ecarlate pèse 29 adresses sur les 290 du quartier (10 %), où Statbel a compté 66 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Ecarlate
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ecarlate ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 : médiane 85 000 € en 2023 ; n° 3 à 19 : médiane 83 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Ecarlate à Hastière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ecarlate est son quartier, Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" : 78 000 € à 104 000 € en 2025, médiane 89 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Ecarlate sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 37 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue Ecarlate est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Ecarlate comme une voie résidentielle de 690 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Ecarlate à Hastière ?
La rue Ecarlate est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hastière : Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" (n° 2 à 48, 29 adresses), Domaine Bonsoy et Relax-Meuse (n° 3 à 19, 17 adresses).
Vous vendez rue Ecarlate ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode