Prix des maisons par rue · 5542 Hastière
Prix des maisons rue Azur à Hastière
La rue Azur est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 1,8 km à l'est du centre d'Hastière (5542). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, est de 87 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 5 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
69 000 €à132 000 €
Prix médian : 87 000 €
Quartier retenu : Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, 22 ventes en 2023 (médiane 83 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,3 %).
La rue Azur en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 9 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 83 % (5)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 4,3 % (13e rue sur 20)
- Taille
- 109e rue sur 206 à Hastière
- Du centre d'Hastière
- 1,8 km à l'est
Voirie
La rue Azur n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Le quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse compte 0 % de 2 façades et 96 % de 4 façades. 3 bâtiments sur 9 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons. 92 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de la rue Azur : type de bâti et prix de référence
La rue Azur compte 5 bâtiments isolés sur 6 (83 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 100 000 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Hastière. La médiane des 2 ou 3 façades d'Hastière (107 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse (69 000 € à 132 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 13 %.
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 49 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Azur
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue des Haleurs relève du quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"", où la médiane 2023 est de 85 000 €, au même niveau que Domaine Bonsoy et Relax-Meuse (83 000 € en 2023). Avec 83 % de 4 façades, la rue Azur est 8e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue Blanc (100 %), la moins aérée la rue Doré (81 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue Parme) à 56 m² (la rue Ivoire) dans ces rues ; la rue Azur est à 50 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après la rue Corail (15) et devant la rue Parme (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Blanc | 90 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Corail | 130 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Fauve | 190 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Grisaille | 210 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue des Haleurs | 220 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" · 85 000 € +2 % |
| Rue Doré | 240 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Ecarlate | 250 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" · 85 000 € +2 % |
| Rue Ivoire | 290 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Havane | 320 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Parme | 430 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
Acheter rue Azur à Hastière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, 87 000 €, l'achat revient à 93 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 69 000 € | 2 070 € | 74 500 € |
| Médiane | 87 000 € | 2 610 € | 93 200 € |
| Haut | 132 000 € | 3 960 € | 139 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 610 € à 10 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Azur
La médiane du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse est passée de 55 000 € en 2013 à 83 000 € en 2023 (+51 %), quand celle d'Hastière gagnait 46 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. La rue Azur pèse 13 adresses sur les 300 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 246 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Azur
Combien vaut une maison rue Azur à Hastière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Azur est son quartier, Domaine Bonsoy et Relax-Meuse : 69 000 € à 132 000 € en 2025, médiane 87 000 €.
Les maisons de la rue Azur sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (17 %) et 5 isolés (83 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue Azur est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Azur comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue Azur à Hastière ?
La rue Azur fait partie du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, à Hastière. Elle en est la 13e rue sur 20 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez rue Azur ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode