Prix des maisons par rue · 5542 Hastière
Prix des maisons rue Blanc à Hastière
La rue Blanc est une voie résidentielle de 200 m, à 1,8 km à l'est du centre d'Hastière (5542). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, est de 87 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 11 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 44 m² (49 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
69 000 €à132 000 €
Prix médian : 87 000 €
Quartier retenu : Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, 22 ventes en 2023 (médiane 83 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,3 %).
La rue Blanc en chiffres
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 21
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (11)
- Emprise médiane
- 44 m² au sol
- Part du quartier
- 7,0 % (7e rue sur 20)
- Taille
- 70e rue sur 206 à Hastière
- Du centre d'Hastière
- 1,8 km à l'est
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse. 3 bâtiments sur 14 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Blanc : type de bâti et prix de référence
La rue Blanc compte 11 bâtiments isolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 100 000 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Hastière.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse (69 000 € à 132 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 13 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 44 m² d'emprise médiane contre 49 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Blanc
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Ecarlate relève du quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"", où la médiane 2023 est de 85 000 €, au même niveau que Domaine Bonsoy et Relax-Meuse (83 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, la rue Blanc est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 5 autres dont la rue Fauve ; la rue Doré ferme la marche avec 81 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue Parme) à 56 m² (la rue Ivoire) dans ces rues ; la rue Blanc est à 44 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après la rue Ivoire (23) et devant la rue Fauve (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Azur | 90 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Corail | 110 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Fauve | 110 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Grisaille | 160 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Ivoire | 230 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Doré | 240 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue Ecarlate | 290 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" · 85 000 € +2 % |
| Rue Havane | 290 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
| Rue des Haleurs | 310 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" · 85 000 € +2 % |
| Rue Parme | 340 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse |
Acheter rue Blanc à Hastière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, 87 000 €, l'achat revient à 93 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 69 000 € | 2 070 € | 74 500 € |
| Médiane | 87 000 € | 2 610 € | 93 200 € |
| Haut | 132 000 € | 3 960 € | 139 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 610 € à 10 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Blanc
La médiane du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse est passée de 55 000 € en 2013 à 83 000 € en 2023 (+51 %), quand celle d'Hastière gagnait 46 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. La rue Blanc pèse 21 adresses sur les 300 du quartier (7,0 %), où Statbel a compté 246 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Blanc
Combien vaut une maison rue Blanc à Hastière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Blanc est son quartier, Domaine Bonsoy et Relax-Meuse : 69 000 € à 132 000 € en 2025, médiane 87 000 €.
Les maisons de la rue Blanc sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 11 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 44 m².
La rue Blanc est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Blanc comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Blanc à Hastière ?
La rue Blanc fait partie du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, à Hastière. Elle en est la 7e rue sur 20 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
Vous vendez rue Blanc ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode