Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Isengrijnstraat à Harelbeke
Isengrijnstraat est une voie résidentielle de 200 m, à 2,8 km au sud du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stasegem, est de 280 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
181 000 €à318 000 €
Prix médian : 280 000 €
Quartier retenu : Stasegem, 34 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Isengrijnstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Isengrijnstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 11 | 285 000 € (2023, 34 ventes) |
| N° 10 à 16 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Stasegem), regroupe 11 des 18 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Harelbeke, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 19
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,8 % (24e rue sur 31)
- Taille
- 202e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 2,8 km au sud
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Isengrijnstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stasegem et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Tibeertstraat relève du quartier Ieperstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Hermelijnstraat (20) et devant Tibeertstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tibeertstraat | 70 m | Ieperstraat · n.d. |
| Cantecleerstraat | 110 m | Ieperstraat · n.d. |
| Reinaertstraat | 130 m | Stasegem |
| Hermelijnstraat | 170 m | Ieperstraat · n.d. |
| Tarwestraat | 230 m | Stasegem |
| Nobelstraat | 250 m | Stasegem |
| Kamutstraat | 260 m | Stasegem |
| Gerststraat | 270 m | Stasegem |
| Brouwerspark | 320 m | Stasegem |
| Steenbrugstraat | 330 m | Stasegem |
Acheter Isengrijnstraat à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stasegem, 280 000 €, l'achat revient à 290 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 181 000 € | 3 620 € | 188 800 € |
| Médiane | 280 000 € | 5 600 € | 290 300 € |
| Haut | 318 000 € | 6 360 € | 329 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 600 € à 33 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Isengrijnstraat
La médiane du quartier Stasegem est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 294 000 € : 2023 est 3 % en dessous. Isengrijnstraat pèse 11 adresses sur les 1 308 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 374 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Isengrijnstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Isengrijnstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : médiane 285 000 € en 2023 ; n° 10 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Isengrijnstraat à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Isengrijnstraat est son quartier, Stasegem : 181 000 € à 318 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Isengrijnstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Isengrijnstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Isengrijnstraat à Harelbeke ?
Isengrijnstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Harelbeke : Stasegem (n° 1 à 19, 11 adresses), Ieperstraat (n° 10 à 16, 7 adresses).
Vous vendez Isengrijnstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode