Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Beversestraat à Harelbeke
Beversestraat est une voie résidentielle de 770 m, à 0,9 km au nord-est du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 183. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oostwijk, est de 206 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 58 bâtiments mitoyens des deux côtés et 47 d'un seul côté, pour 5 isolés, avec une emprise au sol médiane de 103 m² (93 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
172 000 €à276 000 €
Prix médian : 206 000 €
Quartier retenu : Oostwijk, 17 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Beversestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Beversestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 181 | 108 | 210 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 116 à 183 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 181 (Oostwijk), regroupe 108 des 113 adresses, soit 96 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Harelbeke, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 113 (42 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 183
- Longueur
- 770 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 111 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 53 % (58)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (47)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (5)
- Emprise médiane
- 103 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 19e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 0,9 km au nord-est
Bâti
Le quartier Oostwijk compte 68 % de 2 façades et 5 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Beversestraat : type de bâti et prix de référence
Beversestraat compte 105 bâtiments accolés sur 110 (95 %), dont 47 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke. La médiane des 4 façades d'Harelbeke (400 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oostwijk (172 000 € à 276 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 103 m² d'emprise médiane contre 93 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beversestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oostwijk et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Overacker relève du quartier Overacker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 53 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Beversestraat est 7e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Ooststraat (95 %), la moins dense Damweg (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Ooststraat) à 128 m² (Damweg) dans ces rues ; Beversestraat est à 103 m². Par le nombre d'adresses (113), elle est 2e sur 11, après Gentsesteenweg (151) et devant Wolvenstraat (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wolvenstraat | 60 m | Oostwijk |
| Damweg | 180 m | Oostwijk |
| Overacker | 200 m | Overacker · n.d. |
| Forestier Liederikstraat | 210 m | Oostwijk |
| Gravin Adelahof | 220 m | Overacker · n.d. |
| Steenstraat | 270 m | Oostwijk |
| Deerlijksestraat | 270 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Gentsesteenweg | 300 m | Oostwijk |
| Graaf Boudewijn I-straat | 310 m | Oostwijk |
| Ooststraat | 320 m | Oostwijk |
Acheter Beversestraat à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oostwijk, 206 000 €, l'achat revient à 214 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 172 000 € | 3 440 € | 179 500 € |
| Médiane | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Haut | 276 000 € | 5 520 € | 286 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 120 € à 24 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beversestraat
La médiane du quartier Oostwijk est passée de 140 000 € en 2013 à 210 000 € en 2023 (+50 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Beversestraat pèse 108 adresses sur les 493 du quartier (22 %), où Statbel a compté 179 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Beversestraat
Le prix est-il le même tout au long de Beversestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 181 : médiane 210 000 € en 2023 ; n° 116 à 183 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Beversestraat à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beversestraat est son quartier, Oostwijk : 172 000 € à 276 000 € en 2025, médiane 206 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Beversestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 110 bâtiments à numéro unique, on compte 58 mitoyens des deux côtés (53 %), 47 jumelés (43 %) et 5 isolés (5 %). L'emprise au sol médiane est de 103 m².
Beversestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beversestraat comme une voie résidentielle de 770 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Beversestraat à Harelbeke ?
Beversestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Harelbeke : Oostwijk (n° 1 à 181, 108 adresses), Overacker (n° 116 à 183, 5 adresses).
Vous vendez Beversestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode