Estimation maison · 9220 Hamme
Estimer une maison Zwaarveld à Hamme
Zwaarveld se situe à 1,3 km au sud du centre d'Hamme (9220). Elle compte 84 adresses, numérotées de 2 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 000 € à 355 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
211 000 €à355 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwaarveld - Industrie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwaarveld en chiffres
Un prix par tronçon
Zwaarveld traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 83 | 79 | pas de prix publié |
| N° 2 à 9 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 83 (Zwaarveld - Industrie), regroupe 79 des 84 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 84 (32 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 5 à 83
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 36,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 34e rue sur 247 à Hamme
- Du centre d'Hamme
- 1,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zwaarveld : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwaarveld n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 405 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Hamme.
Les rues les plus proches de Zwaarveld
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Zwaarveld - Industrie. La limite passe à 390 m : Zonneke relève du quartier Zuibroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après Theet (108) et devant Schaubeke (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zonneke | 390 m | Zuibroek · n.d. |
| Moerzekestraat | 410 m | T Heet · 374 000 € |
| Kraneplas | 460 m | T Heet · 374 000 € |
| Theet | 620 m | T Heet · 374 000 € |
| Schollaerthof | 690 m | T Heet · 374 000 € |
| Weverstraat | 840 m | T Heet · 374 000 € |
| Schaubeke | 910 m | T Heet · 374 000 € |
| Priester Edward Poppestraat | 950 m | De Geest-Hulst · n.d. |
| Dendermondse Steenweg | 1,0 km | Zuibroek · n.d. |
| Spurt | 1,0 km | T Heet · 374 000 € |
Questions sur Zwaarveld
Le prix est-il le même tout au long de Zwaarveld ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 83 : pas de prix publié ; n° 2 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zwaarveld à Hamme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwaarveld est la commune d'Hamme : 211 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zwaarveld à Hamme ?
Zwaarveld est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hamme : Zwaarveld - Industrie (n° 9 à 83, 79 adresses), Zuibroek (n° 2 à 9, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode