Prix des maisons par quartier · 9220 Hamme
Le quartier Moerzeke-Kern à Hamme
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Moerzeke-Kern, à Hamme : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 19 ventes, la moitié entre 153 000 € et 319 500 € (médiane 199 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 211 000 € à 355 000 €, médiane 285 000 €. Le quartier regroupe 14 rues et 558 adresses, pour 1 236 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Moerzeke-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 211 000 € à 355 000 €, médiane 285 000 €. Voir les prix des maisons à Hamme.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Moerzeke-Kern de 2016 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2016 et 2019, soit 37 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2017, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2016 à 2019, la médiane est passée de 240 000 € à 199 000 € (-17 %), quand celle d'Hamme évoluait de +10 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 19 | 153 000 € | 199 000 € | 319 500 € |
| 2016 | 18 | 200 000 € | 240 000 € | 294 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Hamme : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| T Heet | 2,5 km | 374 000 € (2022, 21 ventes) |
| Broekhout - Kouter Termonde | 2,7 km | 225 000 € (2023, 25 ventes) |
| Grembergen-Centrum-Noord Termonde | 2,9 km | 295 500 € (2022, 22 ventes) |
| Oostkouter | 3,0 km | 270 000 € (2023, 17 ventes) |
| Broekstraat | 3,0 km | 289 500 € (2022, 18 ventes) |
| De Loye | 3,2 km | 226 000 € (2023, 24 ventes) |
| Vlierkouter | 3,5 km | 284 000 € (2022, 16 ventes) |
| Branst Bornem | 3,6 km | 330 000 € (2022, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Hamme et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Moerzeke-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 236 habitants en 2025 sur 48 hectares, la densité est de 2 600 habitants au km².
- Adresses
- 558
- Rues
- 14
- Écart médian entre numéros voisins
- 16,5 m
- Habitants (2025)
- 1 236
- Superficie
- 48 ha
- Densité (2025)
- 2 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 14 rues du quartier Moerzeke-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Killestraat | 82 | |
| Burgemeester Lemmensstraat | 80 | |
| Hebbestraat | 72 | |
| Kleinbroekstraat | 59 | |
| Donkstraat | 51 | |
| Molenstraat | 46 | |
| Kasteellaan | 40 | |
| Roggemanstraat | 28 | |
| Koningsplein | 25 | |
| Dorp | 23 | |
| Bliekstraat | 22 | |
| Sint Baafswijk | 16 | |
| Boserf | 15 | |
| Groenstraat | 13 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Moerzeke-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Moerzeke-Kern ?
Le secteur statistique Moerzeke-Kern compte 14 rues et 558 adresses. Les plus grandes sont Killestraat (82 adresses), Burgemeester Lemmensstraat (80 adresses), Hebbestraat (72 adresses), Kleinbroekstraat (59 adresses), Donkstraat (51 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode