Prix des maisons par rue · 9220 Hamme
Prix des maisons Calvarieberg à Hamme
Calvarieberg est une voie de desserte locale de 230 m, à 1,6 km au nord du centre d'Hamme (9220). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hamme-Centrum, est de 202 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
176 000 €à275 000 €
Prix médian : 202 000 €
Quartier retenu : Hamme-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 195 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,6 %).
Calvarieberg en chiffres
- Adresses
- 21 (16 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 13
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 2,3 % (13e rue sur 17)
- Taille
- 172e rue sur 247 à Hamme
- Du centre d'Hamme
- 1,6 km au nord
Parcelles
76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 74 % de sa longueur. Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Calvarieberg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hamme-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Roodkruisstraat relève du quartier Bunt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après Kleine Mandemakerstraat (24) et devant Jozef De Gravepark (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mandemakerstraat | 120 m | Hamme-Centrum |
| Dijkstraat | 130 m | Hamme-Centrum |
| Roodkruisstraat | 170 m | Bunt · n.d. |
| Vermaakstraat | 200 m | Hamme-Centrum |
| Kleine Mandemakerstraat | 210 m | Hamme-Centrum |
| Kleinhulst | 220 m | Hamme-Centrum |
| Buntstraat | 230 m | Hamme-Centrum |
| Rijbekestraat | 250 m | Hamme-Centrum |
| Jozef De Gravepark | 280 m | Kapellestraat · n.d. |
| Drapstraat | 280 m | Kapellestraat · n.d. |
Tous les quartiers d'Hamme et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Calvarieberg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9220) avant de comparer des prix.
- Calvarieberg à Bilzen-Hoeselt, à 99,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Calvarieberg à Hamme : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hamme-Centrum, 202 000 €, l'achat revient à 210 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 176 000 € | 3 520 € | 183 600 € |
| Médiane | 202 000 € | 4 040 € | 210 300 € |
| Haut | 275 000 € | 5 500 € | 285 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 040 € à 24 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Calvarieberg
La médiane du quartier Hamme-Centrum est passée de 166 000 € en 2013 à 195 000 € en 2022 (+17 %), quand celle d'Hamme gagnait 45 % : le quartier a pris 27 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 250 000 € : 2022 est 22 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (25 en 2021, 18 en 2022). Calvarieberg pèse 21 adresses sur les 928 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 210 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Calvarieberg
Combien vaut une maison Calvarieberg à Hamme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Calvarieberg est son quartier, Hamme-Centrum : 176 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 202 000 €.
Dans quel quartier se trouve Calvarieberg à Hamme ?
Calvarieberg fait partie du quartier Hamme-Centrum, à Hamme. Elle en est la 13e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Calvarieberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode