Estimation maison · 1500 Hal
Estimer une maison Merellaan à Hal
Merellaan se situe à 0,9 km à l'est du centre d'Hal (1500). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 420 000 € (médiane 333 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 3,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à420 000 €
Prix médian : 333 000 €
Commune entière : 403 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vogelweelde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merellaan en chiffres
- Adresses
- 78 (37 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 76, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 3,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 41e rue sur 426 à Hal
- Du centre d'Hal
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Merellaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merellaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 3,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Hal.
Les rues les plus proches de Merellaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vogelweelde et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Klauwierlaan relève du quartier Panorama, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leeuwerikenlaan (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klauwierlaan | 60 m | Panorama · 375 000 € |
| Leeuwerikenlaan | 80 m | Vogelweelde |
| Kwikstaartlaan | 110 m | Vogelweelde |
| Zwaluwenlaan | 150 m | Vogelweelde |
| Lijsterlaan | 150 m | Panorama · 375 000 € |
| Wielewaallaan | 170 m | Panorama · 375 000 € |
| Goudvinkenlaan | 180 m | Vogelweelde |
| Edouard Jacobs-erf | 210 m | Panorama · 375 000 € |
| Edgard Tinelstraat | 230 m | Panorama · 375 000 € |
| Steenbakkerserf | 240 m | Panorama · 375 000 € |
Tous les quartiers d'Hal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Merellaan » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (1500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Merellaan à Ninove, à 20,0 km : médiane du quartier 239 000 €
- Merellaan à Meise, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Merellaan à Tervuren, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Merellaan à Kapelle-op-den-Bos, à 31,3 km : prix de quartier non publié
- Merellaan à Puurs-Sint-Amands, à 35,3 km : médiane du quartier 300 000 €
- Merellaan à Lubbeek, à 41,9 km : prix de quartier non publié
- Merellaan à Rotselaar, à 44,2 km : médiane du quartier 454 500 €
- Merellaan à Hemiksem, à 45,8 km : prix de quartier non publié
- et 25 autres communes plus éloignées
Questions sur Merellaan
Combien vaut une maison Merellaan à Hal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merellaan est la commune d'Hal : 270 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 333 000 €.
Dans quel quartier se trouve Merellaan à Hal ?
Merellaan fait partie du quartier Vogelweelde, à Hal. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode