Estimation maison · 1500 Hal
Estimer une maison Auguste Demaeghtlaan à Hal
Auguste Demaeghtlaan se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Hal (1500). Elle compte 136 adresses, numérotées de 1 à 309. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 420 000 € (médiane 333 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à420 000 €
Prix médian : 333 000 €
Commune entière : 403 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bascuul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Auguste Demaeghtlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Auguste Demaeghtlaan traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 290 000 € à 300 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 64 à 309 | 70 | pas de prix publié |
| N° 1 à 199, côté impair | 44 | 290 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 28 à 56, côté pair | 14 | 300 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 164 à 230, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 64 à 309 (Bascuul), regroupe 70 des 136 adresses, soit 51 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 28 à 56, 300 000 €) et le moins cher (n° 1 à 199, 290 000 €), l'écart de médiane est de 10 000 € (+3 %), et de 10 200 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Hal, 333 000 € en 2025.
- Adresses
- 136 (57 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 28 à 230, impairs 1 à 309
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 19e rue sur 426 à Hal
- Du centre d'Hal
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Auguste Demaeghtlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Auguste Demaeghtlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Hal.
Les rues les plus proches d'Auguste Demaeghtlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bascuul et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Zuster Bernardastraat relève du quartier Halle-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Katharinavest (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zuster Bernardastraat | 90 m | Halle-Centrum · 290 000 € |
| Sint-Katharinavest | 120 m | Halle-Centrum · 290 000 € |
| Pouillartgang | 140 m | Bascuul |
| Volpestraat | 200 m | Halle-Centrum · 290 000 € |
| Slachthuisstraat | 210 m | Halle-Centrum · 290 000 € |
| Baron Jacquesstraat | 210 m | Halle-Centrum · 290 000 € |
| Minderbroedersstraat | 220 m | Halle-Centrum · 290 000 € |
| Felix Steensstraat | 240 m | Bascuul |
| Nieuwstraat | 250 m | Halle-Centrum · 290 000 € |
| Albrecht Ardevelstraat | 250 m | Bascuul |
Questions sur Auguste Demaeghtlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Auguste Demaeghtlaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 64 à 309 : pas de prix publié ; n° 1 à 199 impairs : médiane 290 000 € en 2021 ; n° 28 à 56 pairs : médiane 300 000 € en 2022 ; n° 164 à 230 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Auguste Demaeghtlaan à Hal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Auguste Demaeghtlaan est la commune d'Hal : 270 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 333 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Auguste Demaeghtlaan à Hal ?
Auguste Demaeghtlaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Hal : Bascuul (n° 64 à 309, 70 adresses), Halle-Centrum (n° 1 à 199, 44 adresses), Stroppen (n° 28 à 56, 14 adresses), Elbeek (n° 164 à 230, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode