Estimation maison · 6720 Habay
Estimer une maison avenue de la Gare à Habay
L'avenue de la Gare se situe à 2,0 km à l'est du centre d'Habay (6720). Elle compte 99 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 440 000 € (médiane 300 010 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à440 000 €
Prix médian : 300 010 €
Commune entière : 77 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Habay-la-Neuve-Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Gare en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Gare traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 127 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 62 | 43 | 247 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 39 à 127 (Habay-la-Neuve-Gare), regroupe 56 des 99 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Habay, 300 010 € en 2025.
- Adresses
- 99 (48 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 60 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 3e rue sur 177 à Habay
- Du centre d'Habay
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Habay.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Gare
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Habay-la-Neuve-Gare et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue de la Courtière relève du quartier Habay-la-Neuve-Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Rimbiery (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Courtière | 350 m | Habay-la-Neuve-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de la Libération | 400 m | Habay-la-Neuve-Centre · 247 000 € |
| Rue Croix de la Femme | 490 m | Habay-la-Neuve-Gare |
| Rue du Crucifix | 570 m | Habay-la-Neuve-Centre · 247 000 € |
| Rue du Gibet | 660 m | Habay-la-Neuve-Centre · 247 000 € |
| Rue de Rimbiery | 700 m | Habay-la-Vieille-Centre · n.d. |
| Rue du Vivier | 700 m | Habay-la-Neuve-Gare |
| Rue de Neufchâteau | 710 m | Habay-la-Neuve-Centre · 247 000 € |
| Rue Courte | 720 m | Habay-la-Neuve-Centre · 247 000 € |
| Rue de Bologne | 720 m | Habay-la-Neuve-Centre · 247 000 € |
Tous les quartiers d'Habay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Gare » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (6720) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue de la Gare à Arlon, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Neufchâteau, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Aubange, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Bastogne, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Houffalize, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Hotton, à 63,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Malmedy, à 82,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Beyne-Heusay, à 99,7 km : médiane du quartier 148 750 €
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue de la Gare
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Gare ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 127 : pas de prix publié ; n° 1 à 62 : médiane 247 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue de la Gare à Habay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Gare est la commune d'Habay : 235 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 300 010 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Gare à Habay ?
L'avenue de la Gare est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Habay : Habay-la-Neuve-Gare (n° 39 à 127, 56 adresses), Habay-la-Neuve-Centre (n° 1 à 62, 43 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode