Prix des maisons par rue · 1850 Grimbergen
Prix des maisons Parkietenstraat à Grimbergen
Parkietenstraat est une voie résidentielle sans issue de 170 m, à 2,0 km à l'est du centre de Grimbergen (1850). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Domein Borght - Klein Molenveld, est de 516 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 152 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
409 000 €à609 000 €
Prix médian : 516 000 €
Quartier retenu : Domein Borght - Klein Molenveld, 16 ventes en 2021 (médiane 440 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,1 %).
Parkietenstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (7 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 5 à 11
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (10)
- Emprise médiane
- 152 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (15e rue sur 17)
- Taille
- 281e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 2,0 km à l'est
Voirie
Parkietenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Parkietenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 81 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Maisons de Parkietenstraat : type de bâti et prix de référence
Parkietenstraat compte 10 bâtiments isolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (88 ventes) à Grimbergen.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Domein Borght - Klein Molenveld (409 000 € à 609 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 152 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Parkietenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Domein Borght - Klein Molenveld et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Fazantenstraat relève du quartier Grimbergen - Versp. Bew.-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Parkietenstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 6 autres dont Koolmezenstraat ; Reigerstraat ferme la marche avec 48 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 98 m² (Reigerstraat) à 165 m² (Zwaluwstraat) dans ces rues ; Parkietenstraat est à 152 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Zilvermeeuwlaan (13) et devant Kareelstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koolmezenstraat | 130 m | Domein Borght - Klein Molenveld |
| Zilvermeeuwlaan | 160 m | Domein Borght - Klein Molenveld |
| Leeuwerikenstraat | 190 m | Domein Borght - Klein Molenveld |
| Kievitstraat | 220 m | Domein Borght - Klein Molenveld |
| Wielewaallaan | 340 m | Domein Borght - Klein Molenveld |
| Vinkenstraat | 470 m | Domein Borght - Klein Molenveld |
| Zwaluwstraat | 640 m | Domein Borght - Klein Molenveld |
| Fazantenstraat | 690 m | Grimbergen - Versp. Bew.-Oost · n.d. |
| Kareelstraat | 710 m | Heideveld · n.d. |
| Reigerstraat | 720 m | Domein Borght - Klein Molenveld |
Acheter Parkietenstraat à Grimbergen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Domein Borght - Klein Molenveld, 516 000 €, l'achat revient à 531 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 409 000 € | 8 180 € | 422 300 € |
| Médiane | 516 000 € | 10 320 € | 531 800 € |
| Haut | 609 000 € | 12 180 € | 626 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 320 € à 61 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Parkietenstraat
Combien vaut une maison Parkietenstraat à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Parkietenstraat est son quartier, Domein Borght - Klein Molenveld : 409 000 € à 609 000 € en 2025, médiane 516 000 €.
Les maisons de Parkietenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 10 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 152 m².
Parkietenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Parkietenstraat comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Parkietenstraat à Grimbergen ?
Parkietenstraat fait partie du quartier Domein Borght - Klein Molenveld, à Grimbergen. Elle en est la 15e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Parkietenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode