Prix des maisons par quartier · 1390 Grez-Doiceau
Le quartier Heze-Centre à Grez-Doiceau
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Heze-Centre, à Grez-Doiceau : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 331 250 € à 542 000 €, médiane 415 000 €. Le quartier regroupe 17 rues et 283 adresses, pour 726 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Heze-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 331 250 € à 542 000 €, médiane 415 000 €. Voir les prix des maisons à Grez-Doiceau.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Grez-Centre | 2,5 km | 357 000 € (2022, 18 ventes) |
| Brocsou Chaumont-Gistoux | 5,9 km | 500 000 € (2023, 19 ventes) |
| Hamme-Centre Beauvechain | 6,6 km | 330 000 € (2023, 19 ventes) |
| Parc des Princes Wavre | 7,1 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| Saint-Lambert Jodoigne | 10,0 km | 150 000 € (2022, 17 ventes) |
| Saint-Medard Jodoigne | 10,5 km | 210 000 € (2023, 24 ventes) |
| Bourse - Barivaux Wavre | 11,2 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Mont-Saint-Guibert-Centre Mont-Saint-Guibert | 12,1 km | 235 500 € (2022, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Grez-Doiceau et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Heze-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 726 habitants en 2025 sur 79 hectares, la densité est de 920 habitants au km².
- Adresses
- 283
- Rues
- 17
- Écart médian entre numéros voisins
- 25,3 m
- Habitants (2025)
- 726
- Superficie
- 79 ha
- Densité (2025)
- 920 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Heze-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue Félix Lacourt | 107 | |
| Avenue des Bouleaux | 27 | |
| Rue du Résidal | 22 | |
| Rue du Boulevard | 20 | |
| Rue Gilles Dagneau | 18 | |
| Rue Jules Deville | 14 | |
| Bruyères Caton | 13 | |
| Rue de la Ferme du Grand Sart | 12 | |
| Chavée Boulanger | 11 | |
| Rue Elie Béro | 10 | |
| Rue Marguerite | 10 | |
| Rue Cocher | 9 | |
| Clos du Sartage | 8 | |
| Rue du Pétrau | 8 | |
| Rue Doyen | 7 | |
| Chavée de la Sarte | 6 | |
| Rue du Château d'Eau | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Heze-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Heze-Centre ?
Le secteur statistique Heze-Centre compte 17 rues et 283 adresses. Les plus grandes sont Avenue Félix Lacourt (107 adresses), Avenue des Bouleaux (27 adresses), Rue du Résidal (22 adresses), Rue du Boulevard (20 adresses), Rue Gilles Dagneau (18 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode