Prix des maisons par quartier · 1390 Grez-Doiceau
Le quartier Bayarmont - Morsaint à Grez-Doiceau
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Bayarmont - Morsaint, à Grez-Doiceau : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 331 250 € à 542 000 €, médiane 415 000 €. Le quartier regroupe 4 rues et 49 adresses, pour 166 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Bayarmont - Morsaint, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 331 250 € à 542 000 €, médiane 415 000 €. Voir les prix des maisons à Grez-Doiceau.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Grez-Centre | 2,1 km | 357 000 € (2022, 18 ventes) |
| Brocsou Chaumont-Gistoux | 4,4 km | 500 000 € (2023, 19 ventes) |
| Parc des Princes Wavre | 5,4 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| Hamme-Centre Beauvechain | 6,8 km | 330 000 € (2023, 19 ventes) |
| Bourse - Barivaux Wavre | 9,5 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Bois Marie Monseu Rixensart | 10,7 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
| Mont-Saint-Guibert-Centre Mont-Saint-Guibert | 11,1 km | 235 500 € (2022, 16 ventes) |
| Benedictines Rixensart | 11,6 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Grez-Doiceau et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Bayarmont - Morsaint
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 166 habitants en 2025 sur 79 hectares, la densité est de 210 habitants au km².
- Adresses
- 49
- Rues
- 4
- Écart médian entre numéros voisins
- 32,3 m
- Habitants (2025)
- 166
- Superficie
- 79 ha
- Densité (2025)
- 210 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 4 rues du quartier Bayarmont - Morsaint
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de Bonlez | 17 | |
| Rue de Morsaint | 16 | |
| Rue de Bayarmont | 12 | |
| Sentier de Bonlez | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Bayarmont - Morsaint : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Bayarmont - Morsaint ?
Le secteur statistique Bayarmont - Morsaint compte 4 rues et 49 adresses. Ce sont Rue de Bonlez (17 adresses), Rue de Morsaint (16 adresses), Rue de Bayarmont (12 adresses), Sentier de Bonlez (6 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode