Prix des maisons par rue · 4460 Grâce-Hollogne
Prix des maisons rue Golet à Grâce-Hollogne
La rue Golet est une voie résidentielle de 500 m, à 0,6 km au sud du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hollogne-Centre, est de 208 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 58 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
177 000 €à262 000 €
Prix médian : 208 000 €
Quartier retenu : Hollogne-Centre, 22 ventes en 2023 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,9 %).
La rue Golet en chiffres
- Adresses
- 12 (9 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 9
- Longueur
- 500 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 67 % (8)
- Emprise médiane
- 58 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,4 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 188e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 0,6 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
La rue Golet est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 17 % de 4 façades (49 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne.
Maisons de la rue Golet : type de bâti et prix de référence
La rue Golet compte 8 bâtiments isolés sur 12 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Grâce-Hollogne. La médiane des 2 ou 3 façades de Grâce-Hollogne (210 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Hollogne-Centre (177 000 € à 262 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 23 %.
Le quartier compte toutefois 83 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue Golet se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 58 m² d'emprise médiane pour 54 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Golet
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hollogne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Neuville relève du quartier Vieille-Montagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 67 % de 4 façades, la rue Golet est la plus aérée des 7 rues comparées, devant la rue du Tirogne (25 %) ; la rue Lombard ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 28 m² (la rue des Cordonniers) à 61 m² (la rue Vinâve) dans ces rues ; la rue Golet est à 58 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après la rue Tirogne (22) et devant la rue Neuville (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Neuville | 70 m | Vieille-Montagne · n.d. |
| Rue du Tirogne | 150 m | Hollogne-Centre |
| Rue des Cordonniers | 170 m | Hollogne-Centre |
| Rue Michel Body | 220 m | Body · n.d. |
| Rue Lombard | 240 m | Hollogne-Centre |
| Rue de Liège | 260 m | Hollogne-Centre |
| Rue Neuve | 270 m | Body · n.d. |
| Rue de l'Hôtel Communal | 270 m | Hollogne-Centre |
| Rue Vinâve | 290 m | Hollogne-Centre |
| Rue Tirogne | 310 m | Crotteux-Centre · n.d. |
Acheter rue Golet à Grâce-Hollogne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hollogne-Centre, 208 000 €, l'achat revient à 218 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 177 000 € | 5 310 € | 186 400 € |
| Médiane | 208 000 € | 6 240 € | 218 500 € |
| Haut | 262 000 € | 7 860 € | 274 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 240 € à 26 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Golet
La médiane du quartier Hollogne-Centre est passée de 115 000 € en 2015 à 175 000 € en 2023 (+52 %), quand celle de Grâce-Hollogne gagnait 32 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 189 750 € : 2023 est 8 % en dessous. La rue Golet pèse 12 adresses sur les 495 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 108 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Golet
Combien vaut une maison rue Golet à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Golet est son quartier, Hollogne-Centre : 177 000 € à 262 000 € en 2025, médiane 208 000 €.
Les maisons de la rue Golet sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (33 %) et 8 isolés (67 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 58 m².
La rue Golet est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Golet comme une voie résidentielle de 500 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Golet à Grâce-Hollogne ?
La rue Golet fait partie du quartier Hollogne-Centre, à Grâce-Hollogne. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez rue Golet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode