Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison rue Michel Body à Grâce-Hollogne
La rue Michel Body se situe à 0,8 km au sud du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Body) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Michel Body en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Michel Body traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 77 | 55 | pas de prix publié |
| N° 1 à 41 | 24 | 175 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 10 à 77 (Body), regroupe 55 des 79 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Grâce-Hollogne, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 79 (42 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 24e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Michel Body : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Michel Body n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (175 ventes) à Grâce-Hollogne.
Les rues les plus proches de la rue Michel Body
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Body et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Neuville relève du quartier Vieille-Montagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Forsvache (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Neuve | 80 m | Body |
| Rue Forsvache | 130 m | Body |
| Rue de la Campagne | 130 m | Body |
| Rue Neuville | 220 m | Vieille-Montagne · n.d. |
| Rue Golet | 220 m | Hollogne-Centre · 175 000 € |
| Cité des Mineurs | 230 m | Body |
| Rue du Parc | 230 m | Body |
| Rue du Tirogne | 240 m | Hollogne-Centre · 175 000 € |
| Rue des Peupliers | 310 m | Baron · n.d. |
| Rue Tirogne | 330 m | Crotteux-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Michel Body
Le prix est-il le même tout au long de la rue Michel Body ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 41 : médiane 175 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Michel Body à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Michel Body est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Michel Body à Grâce-Hollogne ?
La rue Michel Body est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grâce-Hollogne : Body (n° 10 à 77, 55 adresses), Hollogne-Centre (n° 1 à 41, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode