Estimation maison · 3600 Genk
Estimer une maison Kompellaan à Genk
Kompellaan se situe à 4,6 km au nord du centre de Genk (3600). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 44,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à404 404 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwartberg-Koolmijn-Vliegveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kompellaan en chiffres
- Adresses
- 15 (3 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 44,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 457e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 4,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,2 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kompellaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kompellaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Genk.
Les rues les plus proches de Kompellaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Zwartberg-Koolmijn-Vliegveld et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Torenlaan relève du quartier Zwartberg - Tuinwijk-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après Adolf Greinerstraat (16) et devant Slamstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Slamstraat | 90 m | Zwartberg-Koolmijn-Vliegveld |
| Torenlaan | 340 m | Zwartberg - Tuinwijk-Noord · 200 000 € |
| Socialestraat | 350 m | Zwartberg - Tuinwijk-Noord · 200 000 € |
| Felix Despastraat | 380 m | Zwartberg - Tuinwijk-Noord · 200 000 € |
| Adolf Greinerstraat | 390 m | Zwartberg - Tuinwijk-Noord · 200 000 € |
| Leon Dereuxstraat | 390 m | Zwartberg - Tuinwijk-Noord · 200 000 € |
| Henri Lacostestraat | 420 m | Zwartberg - Tuinwijk-Noord · 200 000 € |
| Hubert Decreeftstraat | 420 m | Zwartberg - Tuinwijk-Noord · 200 000 € |
| Luikerwijk | 440 m | Zwartberg - Tuinwijk-Noord · 200 000 € |
| Kompellaan (Houthalen-Helchteren) | 450 m | Mazy - Luciebos · n.d. |
Tous les quartiers de Genk et leurs rues
Une rue sur deux communes
Kompellaan est partagée avec Houthalen-Helchteren (3530) : 15 adresses à Genk, 31 à Houthalen-Helchteren. Côté Houthalen-Helchteren, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Kompellaan
Combien vaut une maison Kompellaan à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kompellaan est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kompellaan à Genk ?
Kompellaan fait partie du quartier Zwartberg-Koolmijn-Vliegveld, à Genk. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode