Prix des maisons par quartier · 1470 Genappe
Le quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux à Genappe
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux, à Genappe : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 250 000 € à 500 000 €, médiane 330 000 €. Le quartier regroupe 14 rues et 477 adresses, pour 1 201 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 250 000 € à 500 000 €, médiane 330 000 €. Voir les prix des maisons à Genappe.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Marbais-Centre Villers-la-Ville | 6,5 km | 245 000 € (2021, 17 ventes) |
| Frasnes-lez-Gosselies-Centre Les Bons Villers | 7,7 km | 185 000 € (2021, 20 ventes) |
| Mousty-Centre Ottignies-Louvain-la-Neuve | 8,1 km | 427 500 € (2021, 20 ventes) |
| Mont-Saint-Guibert-Centre Mont-Saint-Guibert | 9,4 km | 235 500 € (2022, 16 ventes) |
| Baty-Bruyere Braine-l'Alleud | 9,9 km | 367 000 € (2021, 17 ventes) |
| Ligny-Centre Sombreffe | 11,0 km | 200 000 € (2022, 21 ventes) |
| Barriere de Braine Braine-l'Alleud | 11,2 km | 397 500 € (2021, 20 ventes) |
| Saint-Sebastien Braine-l'Alleud | 11,8 km | 380 000 € (2022, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 201 habitants en 2025 sur 322 hectares, la densité est de 370 habitants au km².
- Adresses
- 477
- Rues
- 14
- Écart médian entre numéros voisins
- 23,8 m
- Habitants (2025)
- 1 201
- Superficie
- 322 ha
- Densité (2025)
- 370 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 14 rues du quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Hattain | 64 | |
| Rue Falise | 56 | |
| Rue Fosty | 55 | |
| Rue Croisette | 49 | |
| Rue Chant des Oiseaux | 45 | |
| Rue Bon Air | 43 | |
| Rue Chéniat | 43 | |
| Rue Ry d'Hez | 29 | |
| Rue Tabaral | 23 | |
| Rue des Communes | 22 | |
| Rue Verhulst | 17 | |
| Rue du Pont Labigniat | 9 | |
| Closière de l'Hostellerie | 4 | |
| Rue Saint-Roch | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux ?
Le secteur statistique Les 2 Saules - Chant des Oiseaux compte 14 rues et 477 adresses. Les plus grandes sont Rue Hattain (64 adresses), Rue Falise (56 adresses), Rue Fosty (55 adresses), Rue Croisette (49 adresses), Rue Chant des Oiseaux (45 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode