Estimation maison · 2440 Geel

Estimer une maison Velodroomstraat à Geel

Velodroomstraat se situe à 2,0 km au nord du centre de Geel (2440). Elle compte 129 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 440 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

247 000 €à440 000 €

Prix médian : 340 000 €

Commune entière : 320 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heibloem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Velodroomstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Velodroomstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 10 à 115108Heibloempas de prix publié
N° 1 à 3121Holven279 000 € (2022, 17 ventes)

Le tronçon principal, n° 10 à 115 (Heibloem), regroupe 108 des 129 adresses, soit 84 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Geel, 340 000 € en 2025.

Adresses
129 (57 pairs, 72 impairs)
Numéros
pairs 2 à 104, impairs 1 à 115
Étendue des adresses
630 m
Entre numéros voisins
12,0 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
15 % (3e rue sur 19)
Taille
34e rue sur 481 à Geel
Du centre de Geel
2,0 km au nord

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 12,0 m entre deux numéros voisins, 16,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 630 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 32 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Velodroomstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Velodroomstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Geel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.

Les rues les plus proches de Velodroomstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heibloem et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Helleblok relève du quartier Holven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (129), elle est 3e sur 11, après Heistraat (186) et devant Koppeleershoeven (52).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heuvelgoor110 m19Heibloem
Pelserij130 m22Heibloem
Brulendries180 m24Heibloem
Vleeshouwer210 m35Heibloem
Helleblok260 m3427 %Holven · 279 000 €
Dr.-Van de Perrestraat290 m52131 %Holven · 279 000 €
Heistraat310 m186Heibloem
Badgeefstersstraat310 m9Heibloem
Hemelrijk310 m39Heibloem
Koppeleershoeven340 m52Heibloem

Tous les quartiers de Geel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Velodroomstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (2440) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Velodroomstraat

Le prix est-il le même tout au long de Velodroomstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 115 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : médiane 279 000 € en 2022.

Combien vaut une maison Velodroomstraat à Geel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Velodroomstraat est la commune de Geel : 247 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Velodroomstraat à Geel ?

Velodroomstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Geel : Heibloem (n° 10 à 115, 108 adresses), Holven (n° 1 à 31, 21 adresses).

Vous vendez Velodroomstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode