Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Sint-Denijslaan à Gand
Sint-Denijslaan se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 314 adresses, numérotées de 1 à 501. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aaigem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Denijslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Denijslaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 457 | 183 | pas de prix publié |
| N° 1 à 155, côté impair | 81 | 473 000 € (2023, 25 ventes) |
| N° 128 à 501 | 50 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 457 (Aaigem), regroupe 183 des 314 adresses, soit 58 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 314 (100 pairs, 214 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 188, impairs 1 à 501
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 31e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Denijslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Denijslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Sint-Denijslaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aaigem et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Koningin Fabiolalaan relève du quartier Ganzendries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (314), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Aaigemstraat (171).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Roosakker | 90 m | Aaigem |
| Vina Bovypark | 340 m | Aaigem |
| Koningin Fabiolalaan | 390 m | Ganzendries · 580 000 € |
| Overwale | 400 m | Aaigem |
| Chantal Claeysdreef | 450 m | Ganzendries · 580 000 € |
| Frans de Potterstraat | 480 m | Ganzendries · 580 000 € |
| Wiemersdreef | 510 m | Aaigem |
| Tenderstraat | 510 m | Ganzendries · 580 000 € |
| Jozef Cantréstraat | 530 m | Aaigem |
| Aaigemstraat | 550 m | Ganzendries · 580 000 € |
Questions sur Sint-Denijslaan
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Denijslaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 457 : pas de prix publié ; n° 1 à 155 impairs : médiane 473 000 € en 2023 ; n° 128 à 501 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Denijslaan à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Denijslaan est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Denijslaan à Gand ?
Sint-Denijslaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gand : Aaigem (n° 4 à 457, 183 adresses), Sint-Pieters - Aalst (n° 1 à 155, 81 adresses), Over de Meersstraat (n° 128 à 501, 50 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode