Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Rijsenbergstraat à Gand
Rijsenbergstraat se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 320 adresses, numérotées de 1 à 416. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Patijntje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rijsenbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rijsenbergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 134 à 416 | 177 | pas de prix publié |
| N° 1 à 145 | 143 | 580 000 € (2022, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 134 à 416 (Patijntje), regroupe 177 des 320 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 320 (233 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 416, impairs 1 à 173
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 29e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rijsenbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rijsenbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Rijsenbergstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Patijntje et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Golfweg relève du quartier Ganzendries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (320), elle est 2e sur 11, après Sportstraat (401) et devant Patijntjestraat (231).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Golfweg | 140 m | Ganzendries · 580 000 € |
| Gordunakaai | 170 m | Ganzendries · 580 000 € |
| Duifhuisstraat | 190 m | Ganzendries · 580 000 € |
| Sportstraat | 190 m | Ganzendries · 580 000 € |
| Estafetteweg | 210 m | Patijntje |
| Patijntjestraat | 210 m | Ganzendries · 580 000 € |
| Roeispaanstraat | 240 m | Ganzendries · 580 000 € |
| Olympiadeplein | 250 m | Patijntje |
| Verpleegstersstraat | 270 m | Patijntje |
| Chantal Claeysdreef | 270 m | Ganzendries · 580 000 € |
Questions sur Rijsenbergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rijsenbergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 134 à 416 : pas de prix publié ; n° 1 à 145 : médiane 580 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Rijsenbergstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rijsenbergstraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rijsenbergstraat à Gand ?
Rijsenbergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Patijntje (n° 134 à 416, 177 adresses), Ganzendries (n° 1 à 145, 143 adresses).
Vous vendez Rijsenbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode