Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Golfweg à Gand
Golfweg est une voie résidentielle de 130 m, à 2,0 km au sud-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ganzendries, est de 640 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,8 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
503 000 €à756 000 €
Prix médian : 640 000 €
Quartier retenu : Ganzendries, 25 ventes en 2022 (médiane 580 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Golfweg en chiffres
- Adresses
- 19 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 37
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,2 % (15e rue sur 16)
- Taille
- 1725e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 80 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Golfweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Golfweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Golfweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ganzendries et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Estafetteweg relève du quartier Patijntje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 9e sur 11, après Estafetteweg (23) et devant Atletiekplein (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Estafetteweg | 100 m | Patijntje · n.d. |
| Olympiadeplein | 110 m | Patijntje · n.d. |
| Rijsenbergstraat | 140 m | Patijntje · n.d. |
| Atletiekplein | 180 m | Patijntje · n.d. |
| Duifhuisstraat | 200 m | Ganzendries |
| Verpleegstersstraat | 200 m | Patijntje · n.d. |
| Marathonstraat | 230 m | Patijntje · n.d. |
| Renbaanstraat | 230 m | Patijntje · n.d. |
| Gordunakaai | 250 m | Ganzendries |
| Suzanne Lilarstraat | 290 m | Patijntje · n.d. |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Golfweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.
- Golfweg à Lummen, à 107,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Golfweg à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ganzendries, 640 000 €, l'achat revient à 658 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 503 000 € | 10 060 € | 518 500 € |
| Médiane | 640 000 € | 12 800 € | 658 600 € |
| Haut | 756 000 € | 15 120 € | 777 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 12 800 € à 76 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Golfweg
La médiane du quartier Ganzendries est passée de 323 459 € en 2013 à 580 000 € en 2022 (+79 %), quand celle de Gand gagnait 59 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Golfweg pèse 19 adresses sur les 1 614 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 122 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Golfweg
Combien vaut une maison Golfweg à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Golfweg est son quartier, Ganzendries : 503 000 € à 756 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Golfweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Golfweg comme une voie résidentielle de 130 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Golfweg à Gand ?
Golfweg fait partie du quartier Ganzendries, à Gand. Elle en est la 15e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Golfweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode