Prix des maisons par quartier · 8630 Furnes
Le quartier Nieuwstad - Kern à Furnes
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Nieuwstad - Kern, à Furnes : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 175 500 € et 249 000 € (médiane 229 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 210 000 € à 410 000 €, médiane 312 500 €. Le quartier regroupe 16 rues et 551 adresses, pour 1 208 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Nieuwstad - Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 210 000 € à 410 000 €, médiane 312 500 €. Voir les prix des maisons à Furnes.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Nieuwstad - Kern de 2018 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2018 et 2019, soit 34 ventes au total. De 2018 à 2019, la médiane est passée de 210 000 € à 229 000 € (+9 %), quand celle de Furnes évoluait de +5 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 175 500 € | 229 000 € | 249 000 € |
| 2018 | 18 | 185 000 € | 210 000 € | 247 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Furnes : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Petit Paris | 1,0 km | 310 000 € (2022, 17 ventes) |
| Koksijde-Dorp Koksijde | 3,9 km | 365 000 € (2023, 18 ventes) |
| Galloper Koksijde | 4,2 km | 185 000 € (2023, 22 ventes) |
| Westhinder Koksijde | 4,3 km | 315 000 € (2022, 31 ventes) |
| Kerkepanne Koksijde | 4,7 km | 750 000 € (2023, 17 ventes) |
| Adinkerke-Centrum-Noord La Panne | 5,2 km | 255 000 € (2023, 20 ventes) |
| Maarten Oom Koksijde | 5,2 km | 447 500 € (2023, 20 ventes) |
| Hoge Bekker Koksijde | 5,4 km | 450 250 € (2021, 27 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Furnes et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Nieuwstad - Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 208 habitants en 2025 sur 38 hectares, la densité est de 3 200 habitants au km².
- Adresses
- 551
- Rues
- 16
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,2 m
- Habitants (2025)
- 1 208
- Superficie
- 38 ha
- Densité (2025)
- 3 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 16 rues du quartier Nieuwstad - Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Brugse Steenweg | 167 | |
| Zannekinlaan | 85 | |
| Hobelaan | 63 | |
| Berkenlaan | 41 | |
| Feyslaan | 30 | |
| Wilgenlaan | 26 | |
| Beukenlaan | 18 | |
| Sparrenlaan | 17 | |
| Populierenlaan | 16 | |
| Eikenlaan | 14 | |
| Kastanjelaan | 14 | |
| Olmenlaan | 12 | |
| Veldstraat | 12 | |
| Elzenlaan | 11 | |
| Hennestraat | 8 | |
| Meidoornpad | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Nieuwstad - Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Nieuwstad - Kern ?
Le secteur statistique Nieuwstad - Kern compte 16 rues et 551 adresses. Les plus grandes sont Brugse Steenweg (167 adresses), Zannekinlaan (85 adresses), Hobelaan (63 adresses), Berkenlaan (41 adresses), Feyslaan (30 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode