Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue Donaire à Frameries
La rue Donaire se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Frameries (7080). Elle compte 148 adresses, numérotées de 1 à 201. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cour de l'Agrappe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Donaire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Donaire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 199 | 101 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55 | 45 | 118 000 € (2023, 33 ventes) |
Le tronçon principal, n° 42 à 199 (Cour de l'Agrappe), regroupe 101 des 146 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Frameries, 140 000 € en 2025.
- Adresses
- 148 (49 pairs, 99 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 201
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 6e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 720 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Donaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Donaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue Donaire
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cour de l'Agrappe et sa fourchette. La limite passe à 260 m : l'impasse des Fours à Chaux relève du quartier Cras Fosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (148), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Sainte-Philomène (116).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'U.R.S.S. | 90 m | Cour de l'Agrappe |
| Rue des Fours à Chaux | 180 m | Cour de l'Agrappe |
| Impasse des Fours à Chaux | 260 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue de la Station | 340 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue de la Liberté | 410 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Sainte-Philomène | 420 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue des Ecluses | 420 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue de la Perche | 440 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue de la Victoire | 450 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Montavaux | 490 m | Les Fours a Chaux-Montanau · n.d. |
Questions sur la rue Donaire
Le prix est-il le même tout au long de la rue Donaire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 199 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 : médiane 118 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Donaire à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Donaire est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Donaire à Frameries ?
La rue Donaire est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Cour de l'Agrappe (n° 42 à 199, 101 adresses), Cras Fosse (n° 1 à 55, 45 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode