Estimation maison · 6141 Fontaine-l'Evêque
Estimer une maison rue de Trazegnies à Fontaine-l'Evêque
La rue de Trazegnies se situe à 2,7 km au nord du centre de Fontaine-l'Evêque (6141). Elle compte 127 adresses, numérotées de 2 à 192. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 250 000 € (médiane 186 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à250 000 €
Prix médian : 186 000 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Ruelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Trazegnies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Trazegnies traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 85 à 192 | 51 | pas de prix publié |
| N° 25 à 116 | 43 | 180 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 2 à 56 | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 85 à 192 (Les Ruelles), regroupe 51 des 127 adresses, soit 40 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Fontaine-l'Evêque, 186 000 € en 2025.
- Adresses
- 127 (77 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 192, impairs 3 à 153
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 7e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 2,7 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Trazegnies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Trazegnies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 169 000 € en médiane en 2025 (117 ventes) à Fontaine-l'Evêque.
Les rues les plus proches de la rue de Trazegnies
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Ruelles et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Dassonville relève du quartier Forchies-la-Marche-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (127), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Juifs (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dassonville | 140 m | Forchies-la-Marche-Centre · 180 000 € |
| Rue de Souvret | 160 m | Le Garage · n.d. |
| Rue des Juifs | 170 m | Forchies-la-Marche-Centre · 180 000 € |
| Sentier de Souvret | 200 m | Le Garage · n.d. |
| Place Jules Destrée | 210 m | Forchies-la-Marche-Centre · 180 000 € |
| Cour Broquet | 220 m | Forchies-la-Marche-Centre · 180 000 € |
| Sentier de Trazegnies | 250 m | Les Ruelles |
| Rue de Nivelles | 270 m | Forchies-la-Marche-Centre · 180 000 € |
| Rue Oscar Carlier | 290 m | Les Ruelles |
| Rue des Soeurs | 300 m | Forchies-la-Marche-Centre · 180 000 € |
Tous les quartiers de Fontaine-l'Evêque et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Trazegnies » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (6141) avant de comparer des prix.
- Rue de Trazegnies à Charleroi, à 3,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Trazegnies à Courcelles, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Trazegnies à Chapelle-lez-Herlaimont, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Trazegnies à Pont-à-Celles, à 8,0 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue de Trazegnies à Liège, à 89,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Trazegnies
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Trazegnies ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 85 à 192 : pas de prix publié ; n° 25 à 116 : médiane 180 000 € en 2023 ; n° 2 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Trazegnies à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Trazegnies est la commune de Fontaine-l'Evêque : 129 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 186 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Trazegnies à Fontaine-l'Evêque ?
La rue de Trazegnies est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fontaine-l'Evêque : Les Ruelles (n° 85 à 192, 51 adresses), Forchies-la-Marche-Centre (n° 25 à 116, 43 adresses), Ancien Charbonnage (n° 2 à 56, 33 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode