Prix des maisons par rue · 6141 Fontaine-l'Evêque
Prix des maisons place Jules Destrée à Fontaine-l'Evêque
La place Jules Destrée se situe à 2,7 km au nord du centre de Fontaine-l'Evêque (6141). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Forchies-la-Marche-Centre, est de 216 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 7 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 82 m² (57 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
132 000 €à258 000 €
Prix médian : 216 000 €
Quartier retenu : Forchies-la-Marche-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 180 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,0 %).
La place Jules Destrée en chiffres
- Adresses
- 14 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 44
- Étendue des adresses
- 100 m
- Bâtiments
- 13 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 58 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 4,1 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 147e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 2,7 km au nord
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Forchies-la-Marche-Centre.
Maisons de la place Jules Destrée : type de bâti et prix de référence
La place Jules Destrée compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 169 000 € en médiane en 2025 (117 ventes) à Fontaine-l'Evêque.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Forchies-la-Marche-Centre (132 000 € à 258 000 €), dont la médiane la dépasse de 28 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 82 m² d'emprise médiane contre 57 m² (+44 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place Jules Destrée
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Forchies-la-Marche-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de Trazegnies relève du quartier Les Ruelles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 58 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place Jules Destrée est 3e sur 7 rues comparées ; la plus dense est la cour Broquet (75 %), la moins dense la place Albert Ier (25 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 40 m² (la cour Broquet) à 129 m² (la place Albert Ier) dans ces rues ; la place Jules Destrée est à 82 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue Neuve (24) et devant la rue des Soeurs (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dassonville | 100 m | Forchies-la-Marche-Centre |
| Cour Broquet | 110 m | Forchies-la-Marche-Centre |
| Rue des Juifs | 150 m | Forchies-la-Marche-Centre |
| Rue de Nivelles | 150 m | Forchies-la-Marche-Centre |
| Rue de Trazegnies | 210 m | Les Ruelles · n.d. |
| Sentier de Trazegnies | 240 m | Les Ruelles · n.d. |
| Rue des Soeurs | 270 m | Forchies-la-Marche-Centre |
| Place Albert Ier | 330 m | Forchies-la-Marche-Centre |
| Rue Neuve | 360 m | Ancien Charbonnage · n.d. |
| Rue d'el Bleuse Pierre | 370 m | Les Ruelles · n.d. |
Tous les quartiers de Fontaine-l'Evêque et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place Jules Destrée » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6141) avant de comparer des prix.
- Place Jules Destrée à Charleroi, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Place Jules Destrée à Châtelet, à 14,2 km : prix de quartier non publié
Acheter place Jules Destrée à Fontaine-l'Evêque : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Forchies-la-Marche-Centre, 216 000 €, l'achat revient à 226 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 132 000 € | 3 960 € | 139 800 € |
| Médiane | 216 000 € | 6 480 € | 226 800 € |
| Haut | 258 000 € | 7 740 € | 270 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 27 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place Jules Destrée
Combien vaut une maison place Jules Destrée à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Jules Destrée est son quartier, Forchies-la-Marche-Centre : 132 000 € à 258 000 € en 2025, médiane 216 000 €.
Les maisons de la place Jules Destrée sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (58 %) et 5 jumelés (42 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Dans quel quartier se trouve la place Jules Destrée à Fontaine-l'Evêque ?
La place Jules Destrée fait partie du quartier Forchies-la-Marche-Centre, à Fontaine-l'Evêque. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode