Prix des maisons par quartier · 4620 Fléron
Le quartier Magnee-Centre à Fléron
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Magnee-Centre, à Fléron : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 179 000 € à 303 000 €, médiane 252 500 €. Le quartier regroupe 9 rues et 128 adresses, pour 286 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Magnee-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 179 000 € à 303 000 €, médiane 252 500 €. Voir les prix des maisons à Fléron.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Beyne Beyne-Heusay | 2,5 km | 148 750 € (2022, 22 ventes) |
| Neufville Beyne-Heusay | 2,5 km | 165 500 € (2021, 20 ventes) |
| Prayon-Centre Trooz | 2,8 km | 120 500 € (2022, 22 ventes) |
| La Brouck Trooz | 2,9 km | 110 000 € (2022, 21 ventes) |
| Heusay Beyne-Heusay | 3,1 km | 172 500 € (2023, 18 ventes) |
| Chaudfontaine-Centre Chaudfontaine | 3,3 km | 135 000 € (2022, 30 ventes) |
| Vaux-sous-Chevremont-Centre Chaudfontaine | 3,4 km | 95 000 € (2023, 17 ventes) |
| Queue-du-Bois-Centre Beyne-Heusay | 4,1 km | 175 000 € (2021, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Magnee-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 286 habitants en 2025 sur 12 hectares, la densité est de 2 400 habitants au km².
- Adresses
- 128
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 16,8 m
- Habitants (2025)
- 286
- Superficie
- 12 ha
- Densité (2025)
- 2 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Magnee-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de la Carrière | 31 | |
| Rue Fonds de Forêt | 29 | |
| Rue Niton | 22 | |
| Rue du Village | 18 | |
| Rue des Pommiers | 16 | |
| Rue de la Chapelle | 8 | |
| Impasse des Fonds | 5 | |
| Place de l'Etang | 3 | |
| Place Copette | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Magnee-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Magnee-Centre ?
Le secteur statistique Magnee-Centre compte 9 rues et 128 adresses. Les plus grandes sont Rue de la Carrière (31 adresses), Rue Fonds de Forêt (29 adresses), Rue Niton (22 adresses), Rue du Village (18 adresses), Rue des Pommiers (16 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode