Prix des maisons par quartier · 4400 Flémalle
Le quartier Le Village à Flémalle
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Le Village, à Flémalle : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 19 ventes, la moitié entre 76 350 € et 124 500 € (médiane 110 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 159 000 € à 260 000 €, médiane 205 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 472 adresses, pour 1 203 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Le Village, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 159 000 € à 260 000 €, médiane 205 000 €. Voir les prix des maisons à Flémalle.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Le Village de 2018 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2018 et 2019, soit 39 ventes au total. De 2018 à 2019, la médiane est passée de 122 500 € à 110 000 € (-10 %), quand celle de Flémalle évoluait de +9 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 19 | 76 350 € | 110 000 € | 124 500 € |
| 2018 | 20 | 81 000 € | 122 500 € | 164 750 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Flémalle : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Flemalle-Haute-Centre | 0,3 km | 177 000 € (2022, 19 ventes) |
| Le Profondval | 1,4 km | 155 000 € (2022, 16 ventes) |
| Val-Saint-Lambert Seraing | 1,5 km | 165 500 € (2021, 23 ventes) |
| A l'Industrie Seraing | 2,0 km | 150 000 € (2023, 19 ventes) |
| Mons-Village | 2,5 km | 174 000 € (2021, 21 ventes) |
| Chant des Oiseaux Seraing | 2,6 km | 150 000 € (2022, 27 ventes) |
| Le Groupet Seraing | 2,6 km | 166 250 € (2023, 26 ventes) |
| Lize Ouest Seraing | 2,8 km | 151 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Le Village
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 203 habitants en 2025 sur 29 hectares, la densité est de 4 200 habitants au km².
- Adresses
- 472
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,6 m
- Habitants (2025)
- 1 203
- Superficie
- 29 ha
- Densité (2025)
- 4 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Le Village
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Elva | 181 | |
| Rue du Village | 96 | |
| Rue Spinette | 23 | |
| Rue du Maréchal Joffre | 17 | |
| Bois Linette | 13 | |
| Rue Baldaz | 10 | |
| Rue de la Bascule | 8 | |
| Rue du Curé | 8 | |
| Rue de l'Ermitage | 7 | |
| Place du Village | 6 | |
| Rue des Lavandières | 6 | |
| Haute Ruelle | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Le Village : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Le Village ?
Le secteur statistique Le Village compte 12 rues et 472 adresses. Les plus grandes sont Rue Elva (181 adresses), Rue du Village (96 adresses), Rue Spinette (23 adresses), Rue du Maréchal Joffre (17 adresses), Bois Linette (13 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode