Prix des maisons par quartier · 4400 Flémalle
Le quartier Flemalle-Grande-Centre Sud à Flémalle
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Flemalle-Grande-Centre Sud, à Flémalle : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 159 000 € à 260 000 €, médiane 205 000 €. Le quartier regroupe 10 rues et 336 adresses, pour 773 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Flemalle-Grande-Centre Sud, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 159 000 € à 260 000 €, médiane 205 000 €. Voir les prix des maisons à Flémalle.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Flemalle-Haute-Centre | 0,8 km | 177 000 € (2022, 19 ventes) |
| Val-Saint-Lambert Seraing | 0,9 km | 165 500 € (2021, 23 ventes) |
| Le Profondval | 1,1 km | 155 000 € (2022, 16 ventes) |
| A l'Industrie Seraing | 1,2 km | 150 000 € (2023, 19 ventes) |
| Lize Ouest Seraing | 1,9 km | 151 000 € (2023, 19 ventes) |
| Chant des Oiseaux Seraing | 2,1 km | 150 000 € (2022, 27 ventes) |
| Le Groupet Seraing | 2,1 km | 166 250 € (2023, 26 ventes) |
| Fond de Seraing Seraing | 2,2 km | 105 000 € (2023, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Flemalle-Grande-Centre Sud
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 773 habitants en 2025 sur 19 hectares, la densité est de 4 100 habitants au km².
- Adresses
- 336
- Rues
- 10
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,0 m
- Habitants (2025)
- 773
- Superficie
- 19 ha
- Densité (2025)
- 4 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 10 rues du quartier Flemalle-Grande-Centre Sud
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Paul-Emile Janson | 34 | |
| Impasse Borgnet | 30 | |
| Rue du Ruisseau | 29 | |
| Rue Jean Perée | 14 | |
| Rue Marihaye | 13 | |
| Rue Thiry | 10 | |
| Rue de la Paix | 8 | |
| Rue de Meuse | 6 | |
| Place Samuel Donnay | 2 | |
| Rue de l'Eglise | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Flemalle-Grande-Centre Sud : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Flemalle-Grande-Centre Sud ?
Le secteur statistique Flemalle-Grande-Centre Sud compte 10 rues et 336 adresses. Les plus grandes sont Rue Paul-Emile Janson (34 adresses), Impasse Borgnet (30 adresses), Rue du Ruisseau (29 adresses), Rue Jean Perée (14 adresses), Rue Marihaye (13 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode