Prix des maisons par quartier · 9940 Evergem
Le quartier Kromvelde - Westbeke à Evergem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kromvelde - Westbeke, à Evergem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 18 ventes, la moitié entre 185 000 € et 385 000 € (médiane 308 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 293 000 € à 442 825 €, médiane 363 000 €. Le quartier regroupe 24 rues et 733 adresses, pour 1 724 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kromvelde - Westbeke, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 293 000 € à 442 825 €, médiane 363 000 €. Voir les prix des maisons à Evergem.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Kromvelde - Westbeke de 2016 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2016 et 2019, soit 52 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2018 : trop peu de ventes cette année-là. De 2016 à 2019, la médiane est passée de 270 000 € à 308 000 € (+14 %), quand celle d'Evergem évoluait de +16 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 18 | 185 000 € | 308 000 € | 385 000 € |
| 2017 | 17 | 225 000 € | 301 000 € | 340 000 € |
| 2016 | 17 | 200 000 € | 270 000 € | 320 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Evergem : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ralingen | 1,6 km | 332 000 € (2021, 25 ventes) |
| Vijfhoek Gand | 2,1 km | 495 000 € (2022, 30 ventes) |
| Oostveldkouter Lievegem | 2,4 km | 377 500 € (2023, 33 ventes) |
| Gavers (Wondelgem) Gand | 2,6 km | 481 000 € (2023, 19 ventes) |
| Modenne | 2,8 km | 338 000 € (2021, 20 ventes) |
| Kolegem Gand | 3,2 km | 466 000 € (2023, 41 ventes) |
| Evergem-Centrum | 3,3 km | 331 000 € (2023, 22 ventes) |
| Kerkwijk Gand | 3,3 km | 393 550 € (2023, 24 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Evergem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kromvelde - Westbeke
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 724 habitants en 2025 sur 531 hectares, la densité est de 320 habitants au km².
- Adresses
- 733
- Rues
- 24
- Écart médian entre numéros voisins
- 14,1 m
- Habitants (2025)
- 1 724
- Superficie
- 531 ha
- Densité (2025)
- 320 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 24 rues du quartier Kromvelde - Westbeke
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rabotstraat | 103 | |
| Buntstraat | 60 | |
| Molenhoek | 49 | |
| Dambroek | 47 | |
| Gaverse | 40 | |
| Nieuw Rabot | 33 | |
| Westakker | 33 | |
| Zevekotestraat | 32 | |
| Durmestraat | 30 | |
| Biezenstraat | 19 | |
| Brugse Steenweg | 17 | |
| Heerweg | 17 | |
| Kromvelde | 17 | |
| Kruisken | 16 | |
| Hulst | 13 | |
| Westbeke | 13 | |
| Grote Moerstraat | 10 | |
| Tiendeschuur | 10 | |
| Heyken | 9 | |
| Rabotwegel | 9 | |
| Steenovenstraat | 8 | |
| Haantjen | 5 | |
| Lievetragel | 3 | |
| Lievestraat | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kromvelde - Westbeke : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Kromvelde - Westbeke ?
La médiane est passée de 270 000 € en 2016 à 308 000 € en 2019, soit +14 %, pendant que celle d'Evergem évoluait de +16 %. Avec 17 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Kromvelde - Westbeke ?
Le secteur statistique Kromvelde - Westbeke compte 24 rues et 733 adresses. Les plus grandes sont Rabotstraat (103 adresses), Buntstraat (60 adresses), Molenhoek (49 adresses), Dambroek (47 adresses), Gaverse (40 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode