Estimation maison · 9940 Evergem
Estimer une maison Kalestraat à Evergem
Kalestraat se situe à 3,1 km au sud du centre d'Evergem (9940). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à442 825 €
Prix médian : 363 000 €
Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Venhaute) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kalestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kalestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 40 | pas de prix publié |
| N° 43 à 62 | 12 | 331 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Venhaute), regroupe 40 des 52 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Evergem, 363 000 € en 2025.
- Adresses
- 52 (27 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,0 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 84e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 3,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kalestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kalestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Evergem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches de Kalestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Venhaute et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Pinksterbloemstraat relève du quartier Evergem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koestraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lisstraat | 130 m | Venhaute |
| Pinksterbloemstraat | 170 m | Evergem-Centrum · 331 000 € |
| Waterviolierstraat | 210 m | Evergem-Centrum · 331 000 € |
| Dotterbloemstraat | 280 m | Evergem-Centrum · 331 000 € |
| Meidoornstraat | 320 m | Venhaute |
| Venhoute | 330 m | Evergem-Centrum · 331 000 € |
| Rozenpark | 420 m | Evergem-Centrum · 331 000 € |
| Bolwerkstraat | 430 m | Evergem-Centrum · 331 000 € |
| Fazantenstraat | 450 m | Venhaute |
| Koestraat | 460 m | Venhaute |
Questions sur Kalestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kalestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 43 à 62 : médiane 331 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kalestraat à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kalestraat est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kalestraat à Evergem ?
Kalestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Evergem : Venhaute (n° 1 à 46, 40 adresses), Evergem-Centrum (n° 43 à 62, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode