Prix des maisons par rue · 7730 Estaimpuis
Prix des maisons rue du Stade à Estaimpuis
La rue du Stade est une voie résidentielle de 120 m, à 1,6 km au nord-ouest du centre d'Estaimpuis (7730). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Estaimpuis-Centre, est de 245 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
191 000 €à359 000 €
Prix médian : 245 000 €
Quartier retenu : Estaimpuis-Centre, 21 ventes en 2022 (médiane 225 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,0 %).
La rue du Stade en chiffres
- Adresses
- 13 (12 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,3 % (20e rue sur 30)
- Taille
- 125e rue sur 198 à Estaimpuis
- Du centre d'Estaimpuis
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue du Stade
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Estaimpuis-Centre : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue de la Verte Plaine (22) et devant Contour de l'Eglise (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moulin Masure | 50 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue du Château | 70 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue Jean Lefebvre | 260 m | Estaimpuis-Centre |
| Grand Place | 320 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue de la Blanche Tête | 320 m | Estaimpuis-Centre |
| Contour de l'Eglise | 360 m | Estaimpuis-Centre |
| Ruelle des Vicaires | 370 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue du Voisinage Codron | 380 m | Estaimpuis-Centre |
| Coeur de la Verte Plaine | 380 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue de la Verte Plaine | 390 m | Estaimpuis-Centre |
Tous les quartiers d'Estaimpuis et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Stade » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (7730) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Stade à Mouscron, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Dour, à 48,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Forest, à 75,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Courcelles, à 80,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Sambreville, à 99,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Andenne, à 127,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Hamois, à 137,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Marche-en-Famenne, à 153,1 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Acheter rue du Stade à Estaimpuis : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Estaimpuis-Centre, 245 000 €, l'achat revient à 256 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 191 000 € | 5 730 € | 200 900 € |
| Médiane | 245 000 € | 7 350 € | 256 900 € |
| Haut | 359 000 € | 10 770 € | 374 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 350 € à 30 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Stade
La médiane du quartier Estaimpuis-Centre est passée de 173 466 € en 2017 à 225 000 € en 2022 (+30 %), quand celle d'Estaimpuis gagnait 34 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. La rue du Stade pèse 13 adresses sur les 571 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 117 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Stade
Combien vaut une maison rue du Stade à Estaimpuis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Stade est son quartier, Estaimpuis-Centre : 191 000 € à 359 000 € en 2025, médiane 245 000 €.
La rue du Stade est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Stade comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue du Stade à Estaimpuis ?
La rue du Stade fait partie du quartier Estaimpuis-Centre, à Estaimpuis. Elle en est la 20e rue sur 30 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez rue du Stade ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode