Prix des maisons par rue · 2910 Essen
Prix des maisons Duinzandlaan à Essen
Duinzandlaan se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre d'Essen (2910). Elle compte 6 adresses, numérotées de 5 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wildert - Weekendzone-West, est de 403 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
337 000 €à410 000 €
Prix médian : 403 000 €
Quartier retenu : Wildert - Weekendzone-West, 18 ventes en 2021 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+26,0 %).
Duinzandlaan en chiffres
- Adresses
- 6 (impairs uniquement)
- Numéros
- 5 à 27
- Étendue des adresses
- 390 m
- Part du quartier
- 1,3 % (17e rue sur 19)
- Taille
- 215e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 2,9 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de Duinzandlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wildert - Weekendzone-West et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Rouwmoer relève du quartier Noordeneind - Rouwmoerhoef - Waterwinning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Zonnedauwlaan, en compte 50.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boterpotlaan | 460 m | Wildert - Weekendzone-West |
| Bosbessenlaan | 480 m | Wildert - Weekendzone-West |
| Vogelkerslaan | 480 m | Wildert - Weekendzone-West |
| Zonnedauwlaan | 490 m | Wildert - Weekendzone-West |
| Collegelaan | 520 m | Wildert - Weekendzone-West |
| Suzannalaan | 540 m | Wildert - Weekendzone-West |
| Jachthoornlaan | 580 m | Wildert - Weekendzone-West |
| Elshoutlaan | 620 m | Wildert - Weekendzone-West |
| Eksterlaan | 680 m | Wildert - Weekendzone-West |
| Rouwmoer | 730 m | Noordeneind - Rouwmoerhoef - Waterwinning · n.d. |
Acheter Duinzandlaan à Essen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wildert - Weekendzone-West, 403 000 €, l'achat revient à 416 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 337 000 € | 6 740 € | 348 600 € |
| Médiane | 403 000 € | 8 060 € | 416 200 € |
| Haut | 410 000 € | 8 200 € | 423 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 060 € à 48 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Duinzandlaan
La médiane du quartier Wildert - Weekendzone-West est passée de 270 000 € en 2019 à 320 000 € en 2021 (+19 %), quand celle d'Essen gagnait 9 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Duinzandlaan pèse 6 adresses sur les 475 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Duinzandlaan
Combien vaut une maison Duinzandlaan à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duinzandlaan est son quartier, Wildert - Weekendzone-West : 337 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 403 000 €.
Dans quel quartier se trouve Duinzandlaan à Essen ?
Duinzandlaan fait partie du quartier Wildert - Weekendzone-West, à Essen. Elle en est la 17e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode