Estimation maison · 4480 Engis
Estimer une maison rue des Fagnes à Engis
La rue des Fagnes se situe à 2,2 km au nord du centre d'Engis (4480). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Fagnes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fagnes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Fagnes traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 135 | 76 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 52 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 135 (Les Fagnes), regroupe 76 des 97 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 97 (33 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 650 m
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 5e rue sur 89 à Engis
- Du centre d'Engis
- 2,2 km au nord
Les rues les plus proches de la rue des Fagnes
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Fagnes et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue des Fagnes (Flémalle) relève du quartier Le Hena, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 2e sur 11, après la rue Héna (Flémalle) (106) et devant la rue du Parc (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Goffe | 40 m | Les Fagnes |
| Rue des Alunières | 50 m | Les Fagnes |
| Rue du Parc | 130 m | Les Fagnes |
| Square de l'Alliance | 240 m | Les Fagnes |
| Rue des Fagnes (Flémalle) | 250 m | Le Hena · n.d. |
| Rue des Ecoliers | 280 m | Les Fagnes |
| Rue de la Source | 390 m | Les Fagnes |
| Rue du 15 Août | 410 m | Les Fagnes |
| Rue Héna (Flémalle) | 410 m | Le Hena · n.d. |
| Rue Chèravoie | 450 m | Ardent - Oulet · n.d. |
Tous les quartiers d'Engis et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Fagnes est partagée avec Flémalle (4400) : 97 adresses à Engis, 18 à Flémalle. Côté Flémalle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fagnes » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4480) avant de comparer des prix.
- Rue des Fagnes à Liège, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fagnes à Rendeux, à 46,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fagnes à Nassogne, à 46,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fagnes à Attert, à 97,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Fagnes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Fagnes ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 135 : pas de prix publié ; n° 2 à 16 : pas de prix publié ; n° 1 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Fagnes à Engis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fagnes est la commune d'Engis : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fagnes à Engis ?
La rue des Fagnes est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Engis : Les Fagnes (n° 25 à 135, 76 adresses), Nouvelle Route (n° 2 à 16, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode