Estimation maison · 4480 Engis
Estimer une maison rue des Alunières à Engis
La rue des Alunières se situe à 2,1 km au nord du centre d'Engis (4480). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 222 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Fagnes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Alunières en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 31e rue sur 89 à Engis
- Du centre d'Engis
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 220 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Alunières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Alunières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 282 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Engis.
Les rues les plus proches de la rue des Alunières
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Fagnes et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue des Fagnes (Flémalle) relève du quartier Le Hena, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après la rue des Ecoliers (30) et devant la rue de la Source (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fagnes | 50 m | Les Fagnes |
| Rue de la Goffe | 80 m | Les Fagnes |
| Rue du Parc | 130 m | Les Fagnes |
| Square de l'Alliance | 210 m | Les Fagnes |
| Rue des Ecoliers | 270 m | Les Fagnes |
| Rue des Fagnes (Flémalle) | 280 m | Le Hena · n.d. |
| Rue de la Source | 360 m | Les Fagnes |
| Rue du 15 Août | 390 m | Les Fagnes |
| Rue Chèravoie | 400 m | Ardent - Oulet · n.d. |
| Rue Héna (Flémalle) | 450 m | Le Hena · n.d. |
Tous les quartiers d'Engis et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Alunières » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4480) avant de comparer des prix.
- Rue des Alunières à Amay, à 8,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Alunières
Combien vaut une maison rue des Alunières à Engis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Alunières est la commune d'Engis : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 222 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Alunières à Engis ?
La rue des Alunières fait partie du quartier Les Fagnes, à Engis. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode