Estimation maison · 2570 Duffel
Estimer une maison Spoorweglaan à Duffel
Spoorweglaan se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Duffel (2570). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 240 € à 495 000 € (médiane 375 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 240 €à495 000 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sportcentrum-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorweglaan en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorweglaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 11, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 2 à 2, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 11 (Sportcentrum-West), regroupe 9 des 13 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 16 (5 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,9 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 100e rue sur 150 à Duffel
- Du centre de Duffel
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spoorweglaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorweglaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Duffel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 576 000 €.
Les rues les plus proches de Spoorweglaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sportcentrum-West et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Vlasputten relève du quartier Rechtstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après Vier Bunderstraat (27) et devant Batavialei (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlakveld | 150 m | Sportcentrum-West |
| Vlasputten | 190 m | Rechtstraat · n.d. |
| Leistraat | 200 m | Rechtstraat · n.d. |
| Zeelstraat | 250 m | Rechtstraat · n.d. |
| Beekaardstraat | 260 m | Rechtstraat · n.d. |
| Rooienberg | 280 m | Duffel-Centrum-West · 272 875 € |
| Batavialei | 290 m | Rechtstraat · n.d. |
| Arenbergstraat | 290 m | Rooienberg-West · n.d. |
| Vier Bunderstraat | 320 m | Rechtstraat · n.d. |
| Gasstraat | 330 m | Veleplas · n.d. |
Tous les quartiers de Duffel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorweglaan » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (2570) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorweglaan à Boom, à 8,5 km : médiane du quartier 287 000 €
- Spoorweglaan à Anvers, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Tamise, à 19,3 km : médiane du quartier 251 250 €
- Spoorweglaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 19,5 km : médiane du quartier 307 500 €
- Spoorweglaan à Puurs-Sint-Amands, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Sint-Niklaas, à 26,1 km : médiane du quartier 308 975 €
- Spoorweglaan à Affligem, à 36,5 km : médiane du quartier 350 000 €
- Spoorweglaan à Denderleeuw, à 37,4 km : médiane du quartier 297 500 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorweglaan
Le prix est-il le même tout au long de Spoorweglaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 2 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spoorweglaan à Duffel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorweglaan est la commune de Duffel : 287 240 € à 495 000 € en 2025, médiane 375 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorweglaan à Duffel ?
Spoorweglaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Duffel : Sportcentrum-West (n° 1 à 11, 9 adresses), Rechtstraat (n° 2 à 2, 4 adresses).
Vous vendez Spoorweglaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode