Prix des maisons par quartier · 2570 Duffel
Le quartier Mechelse Baan à Duffel
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Mechelse Baan, à Duffel : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 18 ventes, la moitié entre 300 000 € et 415 000 € (médiane 382 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 287 240 € à 495 000 €, médiane 375 000 €. Le quartier regroupe 13 rues et 577 adresses, pour 1 689 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Mechelse Baan, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 287 240 € à 495 000 €, médiane 375 000 €. Voir les prix des maisons à Duffel.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Mechelse Baan de 2014 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2014 et 2019, soit 36 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2016, 2017, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2014 à 2019, la médiane est passée de 267 500 € à 382 500 € (+43 %), quand celle de Duffel évoluait de +19 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 18 | 300 000 € | 382 500 € | 415 000 € |
| 2014 | 18 | 225 000 € | 267 500 € | 385 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Duffel : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Duffel-Centrum-Oost | 0,9 km | 295 000 € (2023, 20 ventes) |
| Duffel-Centrum-West | 1,1 km | 272 875 € (2023, 24 ventes) |
| Beunt | 1,9 km | 383 000 € (2022, 16 ventes) |
| Elzestraat Sint-Katelijne-Waver | 3,6 km | 290 000 € (2023, 18 ventes) |
| Lint-Centrum Lint | 4,3 km | 383 250 € (2022, 18 ventes) |
| Walem - Centrum Malines | 4,4 km | 320 625 € (2021, 16 ventes) |
| Nieuwendijk Sint-Katelijne-Waver | 4,4 km | 394 500 € (2023, 21 ventes) |
| Kontich - Kazernen Kontich | 5,0 km | 430 000 € (2022, 32 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Duffel et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Mechelse Baan
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 689 habitants en 2025 sur 69 hectares, la densité est de 2 400 habitants au km².
- Adresses
- 577
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 13,6 m
- Habitants (2025)
- 1 689
- Superficie
- 69 ha
- Densité (2025)
- 2 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Mechelse Baan
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Mechelsebaan | 207 | |
| Katelijnsesteenweg | 133 | |
| Emiel van Hammestraat | 53 | |
| Jasmisse | 52 | |
| Trapstraat | 49 | |
| Berkhoevelaan | 40 | |
| Berthoutstraat | 36 | |
| Bunderken | 33 | |
| Mouriaulaan | 22 | |
| O.L. Vrouwlaan | 13 | |
| Leeuwerikstraat | 9 | |
| Beukenlaan | 4 | |
| Stormsschranslaan | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Mechelse Baan : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Mechelse Baan ?
Le secteur statistique Mechelse Baan compte 13 rues et 577 adresses. Les plus grandes sont Mechelsebaan (207 adresses), Katelijnsesteenweg (133 adresses), Emiel van Hammestraat (53 adresses), Jasmisse (52 adresses), Trapstraat (49 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode