Prix des maisons par quartier · 2570 Duffel
Le quartier Ganzenkoor à Duffel
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Ganzenkoor, à Duffel : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 20 ventes, la moitié entre 239 000 € et 368 500 € (médiane 264 750 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 287 240 € à 495 000 €, médiane 375 000 €. Le quartier regroupe 13 rues et 551 adresses, pour 1 523 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Ganzenkoor, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 287 240 € à 495 000 €, médiane 375 000 €. Voir les prix des maisons à Duffel.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Ganzenkoor de 2018 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2018 et 2020, soit 57 ventes au total. De 2018 à 2020, la médiane est passée de 250 000 € à 264 750 € (+6 %), quand celle de Duffel évoluait de +24 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 20 | 239 000 € | 264 750 € | 368 500 € |
| 2019 | 18 | 235 000 € | 270 000 € | 370 000 € |
| 2018 | 19 | 180 000 € | 250 000 € | 295 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Duffel : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Duffel-Centrum-West | 1,1 km | 272 875 € (2023, 24 ventes) |
| Duffel-Centrum-Oost | 1,8 km | 295 000 € (2023, 20 ventes) |
| Beunt | 1,9 km | 383 000 € (2022, 16 ventes) |
| Elzestraat Sint-Katelijne-Waver | 3,4 km | 290 000 € (2023, 18 ventes) |
| Walem - Centrum Malines | 3,5 km | 320 625 € (2021, 16 ventes) |
| Lint-Centrum Lint | 4,0 km | 383 250 € (2022, 18 ventes) |
| Scheihagen Kontich | 4,1 km | 395 000 € (2023, 18 ventes) |
| Kontich - Kazernen Kontich | 4,2 km | 430 000 € (2022, 32 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Duffel et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Ganzenkoor
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 523 habitants en 2025 sur 48 hectares, la densité est de 3 200 habitants au km².
- Adresses
- 551
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,3 m
- Habitants (2025)
- 1 523
- Superficie
- 48 ha
- Densité (2025)
- 3 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Ganzenkoor
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Kruisstraat | 133 | |
| Standplaats | 106 | |
| Ganzenkoor | 91 | |
| Groenstraat | 35 | |
| Lange Weversstraat | 31 | |
| Bruinstraat | 28 | |
| Geleweg | 28 | |
| Korte Weversstraat | 18 | |
| Ernest Claesstraat | 16 | |
| Verbrandehoeveweg | 16 | |
| Erpsel | 14 | |
| Felix Timmermansstraat | 13 | |
| Maltahoevelei | 13 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Ganzenkoor : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Ganzenkoor ?
La médiane est passée de 250 000 € en 2018 à 264 750 € en 2020, soit +6 %, pendant que celle de Duffel évoluait de +24 %. Avec 19 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Ganzenkoor ?
Le secteur statistique Ganzenkoor compte 13 rues et 551 adresses. Les plus grandes sont Kruisstraat (133 adresses), Standplaats (106 adresses), Ganzenkoor (91 adresses), Groenstraat (35 adresses), Lange Weversstraat (31 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode