Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue du Commerce à Dour
La rue du Commerce se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 247 adresses, numérotées de 51 à 412. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elouges-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Commerce en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Commerce traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 214 | 118 | pas de prix publié |
| N° 191 à 380 | 104 | pas de prix publié |
| N° 327 à 412 | 25 | 129 000 € (2021, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 51 à 214 (Elouges-Centre), regroupe 118 des 247 adresses, soit 48 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Dour, 145 000 € en 2025.
- Adresses
- 247 (126 pairs, 121 impairs)
- Numéros
- pairs 56 à 412, impairs 51 à 351
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 1re rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Commerce : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Commerce n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue du Commerce
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elouges-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Charles Wantiez relève du quartier Grande Veine - Chapelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (247), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Chapelle (106).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Wantiez | 150 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue de la Perche | 160 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue François André | 250 m | Elouges-Centre |
| Rue de la Chapelle | 260 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue Paul Pastur | 280 m | Elouges-Centre |
| Rue Edouard André | 300 m | Elouges-Centre |
| Rue du Stade | 350 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue Quevauville | 360 m | Elouges-Centre |
| Rue Jean-Baptiste François | 370 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue du Chaufour | 380 m | Elouges-Centre |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Commerce » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Commerce à Boussu, à 6,9 km : médiane du quartier 99 000 €
- Rue du Commerce à Colfontaine, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Commerce à Ath, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Commerce à La Louvière, à 32,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Commerce à Chapelle-lez-Herlaimont, à 38,8 km : médiane du quartier 166 000 €
- Rue du Commerce à Pecq, à 39,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Commerce à Pont-à-Celles, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Commerce à Sivry-Rance, à 47,5 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Commerce
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Commerce ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 214 : pas de prix publié ; n° 191 à 380 : pas de prix publié ; n° 327 à 412 : médiane 129 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue du Commerce à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Commerce est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Commerce à Dour ?
La rue du Commerce est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dour : Elouges-Centre (n° 51 à 214, 118 adresses), Grande Veine - Chapelle (n° 191 à 380, 104 adresses), Monceau (n° 327 à 412, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode