Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue Grande à Dour
La rue Grande se situe à 0,6 km au nord du centre de Dour (7370). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Parc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Grande en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Grande traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 112 | 87 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 112 (Centre Parc), regroupe 87 des 104 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 104 (48 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 18e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Grande : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Grande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Grande
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Parc et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Decrucq relève du quartier Bisoir-Les Treize-Toureille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Pairois (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mirliton | 60 m | Centre Parc |
| Rue des Ecoles | 120 m | Centre Parc |
| Ruelle Bourguignon | 120 m | Centre Parc |
| Rue du Petit Pachy | 160 m | Centre Parc |
| Rue Decrucq | 160 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue Pairois | 160 m | Centre Parc |
| Rue Delval | 170 m | Centre Parc |
| Rue du Petit Hainin | 220 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue de la Tannerie | 230 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue des Groseilliers | 230 m | Centre Parc |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Grande » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Grande à Boussu, à 5,1 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue Grande à Saint-Ghislain, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Grande à Colfontaine, à 6,2 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue Grande à Honnelles, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Grande à Quiévrain, à 7,0 km : médiane du quartier 127 500 €
- Rue Grande à Quévy, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Grande à Bernissart, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Grande à Jurbise, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Grande
Le prix est-il le même tout au long de la rue Grande ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 112 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Grande à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Grande est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Grande à Dour ?
La rue Grande est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Centre Parc (n° 19 à 112, 87 adresses), Dour-Centre (n° 1 à 22, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode