Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue Delval à Dour
La rue Delval se situe à 0,5 km au nord du centre de Dour (7370). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Parc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Delval en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Delval traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 67 | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 60, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 67 (Centre Parc), regroupe 20 des 28 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 30 (18 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 3 à 69
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 98e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Delval : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Delval n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Delval
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Parc et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue du Petit Hainin relève du quartier Dour-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après la rue du Roi Albert (49) et devant Grand'Place (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Petit Hainin | 70 m | Dour-Centre · n.d. |
| Ruelle Bourguignon | 130 m | Centre Parc |
| Rue des Câbleries | 160 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue de la Tannerie | 160 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue du Roi Albert | 160 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue Grande | 170 m | Centre Parc |
| Grand'Place | 180 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue Mirliton | 210 m | Centre Parc |
| Rue du Parc | 220 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue des Ecoles | 240 m | Centre Parc |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Delval » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix.
- Rue Delval à Ecaussinnes, à 33,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Delval à Manage, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Delval à Tubize, à 43,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Delval
Le prix est-il le même tout au long de la rue Delval ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 67 : pas de prix publié ; n° 2 à 60 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Delval à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Delval est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Delval à Dour ?
La rue Delval est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Centre Parc (n° 3 à 67, 20 adresses), Dour-Centre (n° 2 à 60, 8 adresses).
Vous vendez rue Delval ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode