Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue des Groseilliers à Dour
La rue des Groseilliers se situe à 0,4 km au nord-est du centre de Dour (7370). Elle compte 29 adresses, numérotées de 5 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Parc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Groseilliers en chiffres
- Adresses
- 29 (15 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 48, impairs 5 à 59
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 100e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 170 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Groseilliers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Groseilliers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue des Groseilliers
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Parc et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de l'Argilière relève du quartier Dour-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après la rue de la Drève (30) et devant la rue Mirliton (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Argilière | 80 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue du Marché | 110 m | Dour-Centre · n.d. |
| Ruelle Pâté | 120 m | Centre Parc |
| Rue Pairois | 140 m | Centre Parc |
| Rue du Petit Village | 140 m | Centre Parc |
| Ruelle Bourguignon | 150 m | Centre Parc |
| Rue de la Tannerie | 150 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue de la Fauvette | 180 m | Plantis · 130 525 € |
| Rue de la Drève | 190 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue Mirliton | 200 m | Centre Parc |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Groseilliers » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix.
- Rue des Groseilliers à Colfontaine, à 4,9 km : médiane du quartier 80 500 €
- Rue des Groseilliers à Mons, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Groseilliers à Charleroi, à 40,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Groseilliers à Tintigny, à 145,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Groseilliers
Combien vaut une maison rue des Groseilliers à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Groseilliers est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Groseilliers à Dour ?
La rue des Groseilliers fait partie du quartier Centre Parc, à Dour. Elle en est la 7e rue sur 17 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode