Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue Mirliton à Dour
La rue Mirliton se situe à 0,6 km au nord du centre de Dour (7370). Elle compte 26 adresses, numérotées de 3 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Parc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mirliton en chiffres
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 46, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (9e rue sur 17)
- Taille
- 107e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 120 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Mirliton : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mirliton n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue Mirliton
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Parc et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Decrucq relève du quartier Bisoir-Les Treize-Toureille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après la rue des Groseilliers (29) et devant la rue du Petit Pachy (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Grande | 60 m | Centre Parc |
| Rue Pairois | 110 m | Centre Parc |
| Rue du Petit Pachy | 110 m | Centre Parc |
| Ruelle Bourguignon | 130 m | Centre Parc |
| Rue des Ecoles | 140 m | Centre Parc |
| Rue Decrucq | 190 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue des Groseilliers | 200 m | Centre Parc |
| Rue Delval | 210 m | Centre Parc |
| Rue Maréchal Foch | 210 m | Centre Parc |
| Rue du Petit Village | 210 m | Centre Parc |
Questions sur la rue Mirliton
Combien vaut une maison rue Mirliton à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mirliton est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Mirliton à Dour ?
La rue Mirliton fait partie du quartier Centre Parc, à Dour. Elle en est la 9e rue sur 17 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode