Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue du Rossignol à Dour
La rue du Rossignol se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Dour (7370). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Parc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Rossignol en chiffres
- Adresses
- 52 (22 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 66, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 43e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Rossignol : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Rossignol n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue du Rossignol
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Parc et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le sentier Plantis Jacquette relève du quartier Plantis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 2e sur 11, après la rue Pairois (88) et devant la rue du Chêne Brûlé (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chaumière | 40 m | Centre Parc |
| Rue Marcielle | 90 m | Centre Parc |
| Rue du Petit Village | 110 m | Centre Parc |
| Ruelle Pâté | 120 m | Centre Parc |
| Sentier Plantis Jacquette | 180 m | Plantis · 130 525 € |
| Place Emile Vandervelde | 200 m | Centre Parc |
| Rue Pairois | 210 m | Centre Parc |
| Rue des Groseilliers | 230 m | Centre Parc |
| Place Verte | 260 m | Pont-a-Cavanis · n.d. |
| Rue du Chêne Brûlé | 260 m | Plantis · 130 525 € |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Rossignol » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Rossignol à Colfontaine, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rossignol à Honnelles, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rossignol à Mons, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rossignol à Seneffe, à 37,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rossignol à Renaix, à 41,0 km : médiane du quartier 207 500 €
- Rue du Rossignol à Walcourt, à 51,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rossignol à Braine-l'Alleud, à 52,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rossignol à Comines-Warneton, à 75,5 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Rossignol
Combien vaut une maison rue du Rossignol à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Rossignol est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Rossignol à Dour ?
La rue du Rossignol fait partie du quartier Centre Parc, à Dour. Elle en est la 3e rue sur 17 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode