Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue Marcielle à Dour
La rue Marcielle se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Dour (7370). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Parc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marcielle en chiffres
- Adresses
- 29 (12 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 36, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 101e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 120 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Marcielle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marcielle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue Marcielle
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Parc et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la place Verte relève du quartier Pont-a-Cavanis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après la place Verte (31) et devant la rue des Groseilliers (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Petit Village | 80 m | Centre Parc |
| Rue du Rossignol | 90 m | Centre Parc |
| Rue de la Chaumière | 130 m | Centre Parc |
| Ruelle Pâté | 140 m | Centre Parc |
| Place Emile Vandervelde | 140 m | Centre Parc |
| Rue Pairois | 140 m | Centre Parc |
| Rue du Petit Pachy | 200 m | Centre Parc |
| Rue des Groseilliers | 220 m | Centre Parc |
| Rue Maréchal Foch | 220 m | Centre Parc |
| Place Verte | 240 m | Pont-a-Cavanis · n.d. |
Questions sur la rue Marcielle
Combien vaut une maison rue Marcielle à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marcielle est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marcielle à Dour ?
La rue Marcielle fait partie du quartier Centre Parc, à Dour. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode