Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison ruelle Pâté à Dour
La ruelle Pâté se situe à 0,5 km au nord-est du centre de Dour (7370). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Parc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La ruelle Pâté en chiffres
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 21
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (13e rue sur 17)
- Taille
- 157e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la ruelle Pâté : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la ruelle Pâté n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la ruelle Pâté
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Parc et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue du Marché relève du quartier Dour-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après la rue du Petit Village (23) et devant la rue de la Chaumière (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Petit Village | 70 m | Centre Parc |
| Rue des Groseilliers | 120 m | Centre Parc |
| Rue du Rossignol | 120 m | Centre Parc |
| Rue de la Chaumière | 120 m | Centre Parc |
| Rue Marcielle | 140 m | Centre Parc |
| Rue Pairois | 160 m | Centre Parc |
| Rue du Marché | 170 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue de l'Argilière | 170 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue de la Fauvette | 180 m | Plantis · 130 525 € |
| Sentier Plantis Jacquette | 240 m | Plantis · 130 525 € |
Questions sur la ruelle Pâté
Combien vaut une maison ruelle Pâté à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle Pâté est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la ruelle Pâté à Dour ?
La ruelle Pâté fait partie du quartier Centre Parc, à Dour. Elle en est la 13e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode