Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison avenue des Fleurs à Dour
L'avenue des Fleurs se situe à 1,0 km à l'est du centre de Dour (7370). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chevalieres (Rue Moranfayt)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Fleurs en chiffres
- Adresses
- 32 (8 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 87e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Fleurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Fleurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de l'avenue des Fleurs
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chevalieres (Rue Moranfayt) et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le chemin du Rouge Bonnet relève du quartier Plantis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la rue des Primevères (33) et devant la rue des Pensées (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Primevères | 80 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Rue des Lilas | 110 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Rue des Pensées | 110 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Place des Fées | 130 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Rue des Roses | 140 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Rue des Anémones | 170 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Chemin du Rouge Bonnet | 190 m | Plantis · 130 525 € |
| Rue de la Gayolle | 220 m | Plantis · 130 525 € |
| Rue Alfred Defuisseaux | 260 m | Plantis · 130 525 € |
| Sentier Annoile Banot | 340 m | Plantis · 130 525 € |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Fleurs » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix.
- Avenue des Fleurs à Charleroi, à 45,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fleurs à Estaimpuis, à 52,0 km : médiane du quartier 186 750 €
- Avenue des Fleurs à Woluwe-Saint-Pierre, à 66,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fleurs à Kraainem, à 69,3 km : médiane du quartier 644 500 €
- Avenue des Fleurs à Wezembeek-Oppem, à 69,4 km : médiane du quartier 635 000 €
- Avenue des Fleurs à Hannut, à 97,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Fleurs
Combien vaut une maison avenue des Fleurs à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Fleurs est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Fleurs à Dour ?
L'avenue des Fleurs fait partie du quartier Chevalieres (Rue Moranfayt), à Dour. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode